Cabaña 4 habitaciones, 353 m²

San Venanzo, Terni (provincia)

La propiedad se presenta como una refinada casa de campo restaurada, situada en las colinas de San Venanzo, en Umbría, inmersa en un entorno natural muy evocador entre los bosques de Monte Peglia y Selva di Meana. La ubicación elevada ofrece vistas panorámicas de las suaves colinas de Umbría, proporcionando un alto nivel de privacidad y una conexión privilegiada con el entorno circundante, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y aislamiento sin renunciar a la comodidad de un fácil acceso a través de un camino pavimentado y la proximidad a centros culturales como Todi.

La estructura, que data de dos siglos y se completó meticulosamente en 2000, se extiende sobre dos plantas con un área comercial total en los dos edificios de aproximadamente 327 metros cuadrados, que consta de 4 dormitorios, 3 baños y 2 amplias salas de estar. La propiedad cuenta con una arquitectura típica de la campiña de Umbría, con techos con vigas de madera a la vista, suelos de terracota y detalles que evocan la tradición rural, combinados con un excelente mantenimiento y acabados de calidad.

En el exterior, la propiedad se distribuye en más de una hectárea de terreno, incluido un olivar y tierra cultivable con algunos árboles frutales, bien mantenidos y con una gran zona verde ideal para el ocio, la jardinería o la relajación. El cuidado jardín enmarca una piscina al aire libre, que agrega valor y comodidad a la finca.

La entrada se abre a espacios grandes y luminosos, con ventanas orientadas al sur que garantizan una luz natural óptima durante todo el día. El área de la cocina, mantenida en un estilo rústico pero funcional, se encuentra junto a un comedor que facilita una cálida convivencia. Entre las características distintivas se encuentran dos salones que brindan entornos separados para la relajación y la hospitalidad, mientras que un estudio ofrece un espacio privado para momentos de trabajo inteligente o de lectura tranquila.

La ubicación geográfica, aunque distante de los principales servicios urbanos, es perfecta para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza y el estilo de vida de Umbría, a poca distancia de famosas rutas turísticas como Todi, Orvieto y Città della Pieve. Esta propiedad representa una combinación encomiable de valor histórico, habitabilidad y calidad ambiental para aquellos que buscan un retiro exclusivo en el corazón de Italia.
El estado de los edificios es perfecto, con acabados con pisos de terracota en la mayoría de las habitaciones y hermosos pisos de parquet en los dormitorios del edificio principal. Los techos muestran vigas de madera maciza y terracota. Todos los sistemas están en pleno funcionamiento.
La propiedad está conectada regularmente a la red eléctrica nacional, equipada con un pozo artesiano pero también tiene la posibilidad de conectarse al acueducto. Finalmente, cuenta con un tanque subterráneo de GLP que garantiza el funcionamiento del sistema de calefacción, diseñado para funcionar zona por zona dentro de la propiedad, lo que permite la calefacción selectiva de las habitaciones.
La propiedad es perfecta para su uso como primera o incluso mejor como segunda vivienda donde puede pasar sus vacaciones en la máxima paz y tranquilidad.
La zona de Pornello es fácilmente identificable en los mapas; Se encuentra en el Municipio de San Venanzo, en las estribaciones del Monte Peglia, donde se encuentra el M.A.B. Se encuentra la reserva natural protegida por la UNESCO. Muy cerca, encontrará San Venanzo; en la dirección opuesta, Montegabbione y Città della Pieve. La salida de la autopista más cercana es Fabro.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.