Casa independiente 4 habitaciones, 300 m²

San Venanzo, Terni (provincia)

Umbria - San Venanzo La propiedad se inserta en un contexto natural extraordinario, rodeada de bosques densos y colinas vírgenes. La zona goza del prestigioso reconocimiento como Reserva Mundial de la Biosfera MAB UNESCO, sinónimo de pureza y biodiversidad. La casa está abrazada en todos sus cuatro lados por un amplio patio jardín, que garantiza máxima privacidad, silencio y una atmósfera de total relax. La propiedad se desarrolla en una superficie total de aproximadamente 300 mq, distribuida de forma funcional en dos niveles. El acceso principal a la casa se realiza a través de una amplia terraza cubierta de aproximadamente 40 mq, ideal para comidas al aire libre y momentos de relax. En el interior encontramos una amplia entrada, un comedor-salón, una cocina habitable dotada de chimenea, cuatro amplias habitaciones todas con vistas directas a un balcón perimetral de aproximadamente 26 mq y un baño. En la Planta Semisubterráneo encontramos cuatro amplios vanos de uso almacén y un segundo baño. Este nivel ofrece una excelente versatilidad gracias a la posibilidad de cambio de destino de uso (ej. taberna, dependance o área hobby). La propiedad se presenta en buen estado perfectamente habitable. Ventanas de madera y aluminio con doble cristal para un buen aislamiento térmico. Elegantes suelos de mármol en la zona de día y noche. Calefacción autónoma a GPL. La propiedad incluye un inmenso terreno de aproximadamente 14 hectáreas separado de la vivienda, perfecto para amantes de la naturaleza, actividades agrícolas o proyectos receptivos. Aunque está inmersa en una oasis de paz virgen, la casa no está aislada, dista km.15 aproximadamente de Orvieto permitiendo alcanzar rápidamente los servicios, la autopista A1 y la estación ferroviaria. Una solución ideal tanto como residencia privada para quienes buscan el contacto con la naturaleza, como para inversión para una estructura receptiva (B&B o agriturismo) en una de las áreas más protegidas y valorizadas de Italia.