Casa de labranza 3 habitaciones, 400 m²

San Venanzo, Terni (provincia)

CÓDIGO DE REFERENCIA DE LA AGENCIA C122LM
San Venanzo, cuyas raíces se remontan a la época bizantina, alrededor del siglo VIII, situado entre Orvieto, Perugia y Todi, es una ciudad muy tranquila a lo largo de los arroyos Calvana y Fersinone donde proponemos en venta una hermosa propiedad, compuesta por una antigua casa de campo independiente de piedra con granero anexo y terreno exclusivo de 4000 m². Su ubicación resulta ser muy cómoda y no aislada, permite una excelente habitabilidad diaria donde los servicios primarios pueden ser alcanzados simplemente a pie.
La casa de campo, de aproximadamente 400 m² brutos, se desarrolla en dos niveles y en particular en la planta baja encontramos todos los ambientes accesorios como almacenes, bodegas, horno y porche; mientras que en la planta primera tenemos la parte dedicada a la vivienda compuesta por ambientes muy amplios y luminosos. Todo ello debe ser reformado, con la posibilidad de recuperar el material presente y original, como vigas de madera, ladrillo cocido, características nichos, piedra, etc. Posibilidad de ampliación de 100 m² adicionales.
El granero agrícola, situado en las cercanías y realizado siempre en piedra con cubierta de tejas, alcanza una superficie de aproximadamente 60 m² y está dispuesto en un único nivel. Es interesante la posibilidad de recuperar este edificio también con fines habitacionales. A reformar.
Concluye la propiedad el terreno perteneciente y exclusivo de aproximadamente 4000 m² completamente planos y por lo tanto útiles para el servicio de los edificios: parte está plantada con árboles ornamentales de gran porte, una parte con olivos, una parte con vides, una parte está destinada a huerto. Además, hay que considerar que una parte es edificable según el Plan Regulador del Ayuntamiento de San Venanzo.
San Venanzo se puede alcanzar desde Marsciano, Todi y Orvieto. La riqueza del pueblo también se debe a su entorno natural virgen, uno de los más sugestivos de la región. De gran interés naturalístico el Parque de los Siete Hermanos, situado en las cercanías de la cima del monte Peglia: el área verde alberga una reserva faunística protegida donde emociones y experiencias se amplifican gracias al silencio. Ser acompañado por el canto de un pájaro en vuelo, por dos ciervos en el claro, por una orquídea silvestre en flor son momentos que todos pueden vivir y apreciar.