Apartamento 2 habitaciones, 193 m²

Avise, Aosta (provincia)

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En la fracción de Runaz, un encantador pueblo de montaña recientemente renovado, a lo largo de la carretera hacia el Alto Valle y a pocos minutos de los principales servicios, del transporte y la salida de la autopista, proponemos una característica vivienda en dos plantas con espléndida vista panorámica sobre las montañas circundantes.

La propiedad ocupa íntegramente los últimos dos niveles de un histórico edificio, originalmente un granero de 1600 renovado en 1992, que conserva aún hoy sus elementos tradicionales: mampostería portante, acabados de época y cubierta en pizarra.

La propiedad está articulada en dos apartamentos independientes, conectados internamente por una escalera de madera, pero cada uno dotado de entrada autónoma — solución ideal para hospedar familiares o amigos en total privacidad. Los accesos son dos: el principal, a través del balcóno en el lado sur, permite acceder a ambos niveles; un segundo acceso en el lado este, también a través del balcóno, conduce solamente al apartamento inferior.

Planta inferior: El apartamento se desarrolla alrededor de una luminosa zona de día, enriquecida por una cocina habitable con península de piedra realizada a medida. Completan el nivel un vestíbulo, dos baños con cabina de ducha y ventilación mecánica, y una espaciosa habitación doble que se asoma al balcón este, a su vez conectado a la zona de día.

Planta superior: Enteramente mansardada, este apartamento se distingue por los sugestivos travesaños de madera a la vista que caracterizan su atmósfera. Está compuesto por una zona de día con cocina americana y zona de comedor, un vestíbulo, una habitación doble, un baño y un trastero bajo cubierta que puede ser destinado a depósito o transformado en plazas de cama adicionales.

Completa la propiedad un patio exterior pavimentado, tres bodegas subterráneas. Parking municipal gratuito a tan solo 50 metros de la propiedad. Banco, alimentación y oficina postal son alcanzables en aproximadamente 3 km. La parada del autobús para Courmayeur se encuentra a tan solo 1 minuto a pie de la propiedad.

Instalaciones: La calefacción es autónoma a GPL, gestionable de forma remota a través de la app para smartphone; cada apartamento dispone de un termostato independiente, permitiendo activar la calefacción exclusivamente en los ambientes en uso. El apartamento inferior está además dotado de una estufa de pellets como fuente de calor suplementaria. La producción de agua caliente sanitaria está confiada a una caldera dedicada para cada apartamento, y cada unidad dispone de un cuadro eléctrico separado.

Solución ideal para quien desea una casa de montaña con encanto tradicional, adecuada a familias numerosas o para destinarse a renta a través de alquileres turísticos.

*La información y los contenidos presentes en este anuncio son proporcionados a puro fin ilustrativo y descriptivo.*