Villa 4 habitaciones, 303 m²

Aymavilles, Aosta (provincia)

Villa independiente con vistas panorámicas en el Valle de Aosta.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA.
Situada a pocos minutos en coche del animado centro de Aymavilles, esta espléndida villa independiente ofrece una posición estratégica excepcional. Los amantes de la montaña apreciarán la proximidad (unos 35 km) a la famosa Skyway Monte Bianco, mientras que los amantes de la naturaleza podrán llegar al Parque Nacional del Gran Paraíso en Cogne en solo 30 minutos. Aosta, con sus servicios y su historia, está a solo 15 minutos.

DESCRIPCIÓN.
La villa, en tres niveles, está diseñada para ofrecer amplios espacios y comodidades:
Planta sótano: Un amplio garaje, lavadero, lavadero, trastero y bodega, conectados internamente a la planta superior.
Planta baja: Una luminosa sala de estar con cocina separada del salón, dos dormitorios, un baño y tres balcones panorámicos.
Primer piso: Un acogedor salón con cocina americana, un dormitorio, un lavadero / estudio, un baño y dos balcones con vistas.

Espacios al aire libre:
La propiedad está completamente vallada y accesible a través de dos entradas peatonales / caminos. Una zona exterior se utiliza como jardín, mientras que otra es ideal para maniobras. Otro garaje exterior ofrece espacio adicional.

EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD.
La villa está equipada con:
Sistema fotovoltaico para la producción de electricidad.
Paneles solares para agua caliente.
Calefacción independiente con recipiente de pellets centralizado.
Chimenea y estufa de pellets para un ambiente cálido y acogedor.
Sistema de riego centralizado.

PUENTES DE FUERZA.
Ubicación ideal para los amantes de la montaña y la naturaleza.
Grandes espacios interiores y exteriores.
Eficiencia energética y sostenibilidad.
Impresionantes vistas panorámicas.
Múltiples garajes.

Esta villa es una oportunidad única para aquellos que desean una prestigiosa residencia en Valle d'Aosta, con todas las comodidades modernas y una posición estratégica para explorar las maravillas de la región.