Apartamento 1 habitación, 120 m²

Gressan, Aosta (provincia)

Acogedor apartamento dúplex con un marcado carácter rústico de montaña, ubicado en los pisos altos del extremo este de un edificio histórico de prestigio que consta de cinco unidades residenciales y completamente renovado en 2012 conservando su estética y parte de los materiales naturales originales (piedra y madera).

La propiedad, en tres plantas, se encuentra en la primera colina de Gressan, en la tranquila aldea de Moline, a unos 500 metros del Ayuntamiento y los servicios del pueblo, en la dirección de la carretera que conduce, en unos 20 minutos en coche, a la estación de esquí de Pila.

El apartamento, aún habitado por su renovación, ocupa los dos pisos superiores del edificio, es libre en tres lados y tiene acceso independiente, a través de una escalera exterior de madera. En la planta de entrada hay una amplia y luminosa sala de estar "espacio abierto", equipada con conexiones y sistemas para instalar la cocina abierta y una chimenea para el uso de una posible estufa o chimenea, así como el pasillo para acceder al baño de servicio. La planta superior del ático, accesible a través de una cómoda escalera interior de madera, es muy luminosa y se caracteriza por grandes superficies acristaladas para sellar las aberturas originales de los graneros, típicos de la arquitectura rural del Valle de Aosta, así como las masivas vigas vistas de la estructura y la madera de revestimiento de los aislantes del techo, importante y cubierto de "lose" de piedra natural.

Durante la renovación, se prestó especial atención a la elección de los materiales de acabado; el piso de todas las habitaciones se ha construido en listones de roble natural blanqueado, esencia que también se ha utilizado para la construcción de algunos muebles a medida; los sanitarios de ambos baños se han colocado suspendidos mientras que para el revestimiento de la ducha en el baño principal, muy grande, se han utilizado losas de piedra. Para dar mayor luminosidad al mismo baño, se ha adoptado una solución particular, con el uso de una pared estructurada en madera y cristal. Las puertas interiores y el garaje de ducha no se han instalado para dejar al comprador la posibilidad de elegir materiales y esencias de su gusto personal.

La propiedad está equipada con un sistema de calefacción de gasoil de última generación, con contadores de calor para cada unidad de vivienda y válvulas termostáticas en cada elemento de calefacción, mientras que para la producción de agua caliente sanitaria se han instalado paneles solares en apoyo de la caldera. El apartamento está diseñado para el uso de un sistema de alarma perimetral.

Aprox. 100 metros. desde el edificio hay un cómodo estacionamiento municipal cubierto donde se puede alquilar una o varias plazas de aparcamiento.