Cielo/Tierra 2 habitaciones, 153 m²

Pollein, Aosta (provincia)

En Pollein, en posición dominante en la cima del pueblo histórico y al lado del bosque, casa adosada libre en tres lados que une la tranquilidad de la montaña con la practicidad de una casa pensada para la vida de todos los días.

Jardín, patio y vista abierta a las montañas completan un contexto cuidado, a poca distancia del centro del municipio pero lejos del tráfico y la confusión.

Se trata de una antigua casa de montaña en piedra, renovada a finales de los años noventa, que se desarrolla en tres plantas comunicantes, libres en tres lados (norte, oeste y sur), con una distribución de los espacios pensada tanto para la cotidianidad de una familia como para estancias esporádicas.

En la planta baja se encuentra una taberna con kitchenette y aseo: un ambiente flexible, utilizable como zona de relax o estudio, con la posibilidad — queriendo — de obtener una unidad habitacional independiente, útil para necesidades de más núcleos familiares o para un eventual ingreso por alquiler.

El primer piso alberga el corazón de la casa: un amplio salón open space con kitchenette, aseo y balcón, además de un acceso independiente al patio expuesto al oeste, cómodo tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

En el último piso, mansardado y con vigas a la vista en madera, se encuentran la habitación doble con balcón, un altillo útil como espacio de almacenamiento adicional, una habitación individual con velux y el tercer baño: una distribución que se adapta a una familia con hijos o a quien necesita espacios extra para trabajo o invitados. Desde este piso se accede directamente al jardín en la parte trasera, colindante con el bosque.

Completa la propiedad un espacio intermedio utilizable como depósito para herramientas y materiales, además de un sistema de alarma con videovigilancia y vidrios antidesgarro.

La calefacción es autónoma a metano, con una estufa de pellets en la planta baja como fuente de calor adicional en los meses más fríos. Parking público gratuito frente a la casa.

El estado de conservación, interior y exterior, es excelente. La zona está bien servida, con escuelas, tiendas, medios de transporte público, supermercados, centros comerciales y acceso a la autopista a distancia cómoda, manteniendo igualmente la quietud típica de la montaña.