Villa 10 habitaciones, 1025 m²

Pont-Saint-Martin, Aosta (provincia)

Hay propiedades que se pueden describir a través de metros cuadrados, número de habitaciones y equipamiento. Y luego están las propiedades inmobiliarias que, por tamaño, arquitectura, espacios y posibilidades de uso, representan algo difícilmente comparable con el mercado que las rodea. Esta propiedad pertenece a la segunda categoría. En Pont-Saint-Martin, a las puertas del Valle de Aosta y en una posición estratégica con respecto a las conexiones con Aosta, Turín y Milán, ofrecemos en exclusiva en venta una propiedad de representación de aproximadamente 1.000 metros cuadrados habitables, inmersa en un amplio parque privado protegido por altas setos que garantizan privacidad y confidencialidad. La entrada introduce en el espectacular hall circular, eje distributivo de la villa y primer elemento capaz de contar su carácter. En la planta principal se desarrolla el gran salón con chimenea, la acogedora sala de comedor principal y la espaciosa cocina. La zona más privada de la planta alberga siete habitaciones y cuatro baños, distribuidos a través de corredores reservados que permiten separar eficazmente los ambientes destinados a la vida cotidiana de los espacios de representación. La planta superior ofrece tres habitaciones adicionales, dos baños, una biblioteca y una segunda cocina, aumentando considerablemente la flexibilidad de la propiedad y permitiendo organizar zonas independientes para familia, invitados o personal. Es bajando al piso inferior cuando emerge una de las características más sorprendentes de la propiedad. Este nivel fue concebido para recibir y entretener a los invitados y presenta acabados y detalles arquitectónicos realizados con materiales de prestigio. Un gran bar con chimenea introduce a la zona convivencial, completada por un amplio salón para almuerzos y recepciones, un pequeño gimnasio y una sala de juegos. Al servicio de estos ambientes también hay una gran cocina profesional, un elemento particularmente raro dentro de una residencia privada. A través de un característico corredor se llega finalmente a la piscina interior, dotada de su propia zona de vestuarios y servicios. Completa la propiedad una importante cochera, dimensionada coherentemente con las características de todo el complejo. Una propiedad. Diferentes perspectivas. Por características, tamaño y distribución de los ambientes, esta propiedad puede ser evaluada en primer lugar como prestigiosa residencia privada o inmueble de representación, destinado a quienes buscan en el Valle de Aosta espacios difícilmente reperables en el mercado ordinario. Pero sus características permiten mirarla también desde una perspectiva diferente. A título ejemplificativo, podrán ser objeto de estudio proyectos en el sector senior living y estructuras socioasistenciales privadas, hospitality de alto nivel, relais, estructura receptiva u otras iniciativas compatibles con la disciplina urbanística vigente. Pont-Saint-Martin se encuentra en el punto en el que el Valle de Aosta se abre hacia Piamonte y Lombardía, conjugando el contexto alpino con conexiones fáciles hacia Aosta, Turín y Milán. La propiedad permite por lo tanto vivir en un contexto alpino a los pies de las montañas más altas de Europa manteniendo, al mismo tiempo, conexiones fáciles con la capital regional y con Turín y Milán a través de la red de autopistas. Considerada la particular tipología y la importancia de la propiedad, las visitas serán organizadas exclusivamente previo contacto y entrevista telefónica, finalizadas a comprender las necesidades y el proyecto del potencial comprador. Documentación adicional relativa al inmueble podrá ser puesta a disposición de los sujetos concretamente interesados. Clase Energética: D