Apartamento 2 habitaciones, 126 m²

Valtournenche, Aosta (provincia)

Exclusiva propiedad con vistas directas al campo de golf, con una magnífica vista del Cervino: una oportunidad rara dentro de una de las residencias más privadas de Breuil-Cervinia, en un complejo completamente reconstruido en 2019.

La propiedad consta de dos apartamentos de dos habitaciones adyacentes y conectados internamente por una puerta, cada uno con entrada independiente. Se pueden vivir como una única amplia vivienda o como dos apartamentos totalmente autónomos: una solución ideal para recibir a familiares y amigos sin renunciar a la privacidad.

Situado en el primer piso, con exposición a los cuatro lados, el apartamento es luminoso y aireado en cada ambiente. De sus cuatro balcones, el principal — amplio y escenográfico — se asoma directamente al green y enmarca una de las vistas más icónicas de los Alpes: el Cervino en toda su majestuosidad.

Interiores: acabados de alta gama, materiales naturales y un refinado diseño alpino contemporáneo. Dos zonas de estar con kitchenette, dos dormitorios matrimoniales, dos baños y dos recibidores de entrada. Completan la propiedad dos bodegas privadas y dos plazas de aparcamiento reservadas.

Ubicación: la residencia se alza dentro del Cervino Golf Club, a dos minutos en coche del centro de Breuil-Cervinia y a pocos pasos del teleférico Plateau Rosà, puerta de acceso al Cervino Ski Paradise: más de 360 km de pistas conectadas hasta Zermatt, en Suiza, además del esquí de verano en el glaciar, único en Italia.

Servicios all-inclusive, un paquete diseñado para garantizar confort total: recepción y portería activas 24 horas al día, bar y servicio de transporte privado de ski-bus para pistas y centro del pueblo. El bienestar está confiado al centro Starpool con sauna, baño turco y zona de relax, a la sala fitness Technogym y a un espacio dedicado a masajes y tratamientos. También están incluidos limpiezas y cambio de ropa semanal, mantenimiento ordinario, suministros y una póliza de seguro completa.

La propiedad está insertada en una Residencia Turística Alberguera (R.T.A.), fórmula pensada para quien desea lo mejor de la montaña sin ningún pensamiento: la gestión hotelera profesional se ocupa de todo — desde el alquiler turístico hasta el cuidado cotidiano del inmueble — mientras el propietario conserva el privilegio de vivir su casa cuando lo desee, con amplia disponibilidad de uso personal durante el año. El alquiler turístico genera una rentabilidad bruta anual indicativa del 4–5%.

Una inversión de doble rendimiento: en el plano financiero, Cervinia se confirma entre los mercados alpinos más sólidos de Europa; en el plano personal, pocos panoramas en el mundo repagan la propiedad como este.

*Las informaciones reportadas en el presente anuncio tienen finalidades puramente comerciales e ilustrativas. Condiciones contractuales, detalles económicos y documentación completa se proporcionan a los sujetos interesados bajo petición.