Hotel 20 habitaciones, 1300 m²

Cesiomaggiore, Belluno (provincia)

Casa de campo histórica en venta en Belluno disponible de inmediato

Inmerso en la auténtica tranquilidad de los Dolomitas de Belluno, el Antiguo Splendore se encuentra en Cesiomaggiore como una residencia que lleva consigo cinco siglos de historia. Esta elegante villa del siglo XVI, una vez residencia del Conde Bovio y aún antes convento y hospital militar durante la Primera Guerra Mundial, conserva en todas sus habitaciones la memoria de épocas pasadas, ahora armoniosamente entrelazadas con una restauración conservadora de valor que la ha devuelto a sus antiguas dificultades, conservando su identidad histórica y noble.

Volviendo a la entrada, inmediatamente se percibe el ambiente de recepción refinada que caracteriza a esta estructura, donde el suelo de mármol veneciano con calefacción por suelo radiante se funde con vigas antisísmicas vistas y paredes terminadas en espátula, creando un conjunto de elegancia, seguridad y confort difícilmente replicable. Cada habitación ha sido diseñada para combinar el encanto histórico y la funcionalidad contemporánea, como lo demuestra la presencia de un ascensor de cristal panorámico, completamente accesible para minusválidos, que conecta todos los pisos con discreción y modernidad.

La propiedad se distribuye en unas 8 hectáreas de terreno, de las cuales 3,7 hectáreas plantadas con avellanos, con 1.600 plantas que producen alrededor de 8,000 kg de frutas al año, ofreciendo no solo una importante renta agrícola sino también espacios perfectos para eventos al aire libre, como bodas, recepciones, festivales y ceremonias, con la belleza incomparable de un entorno natural virgen y vistas panorámicas únicas del valle circundante y los Dolomitas.

La propiedad está completamente amueblada con elegancia y lista para ser inmediatamente reabierto como alojamiento de lujo o casa de campo con restaurante. Las habitaciones son diez, más tres suites, todas amuebladas con buen gusto, luminosas y equipadas con baños recientes, funcionales y acabados con materiales de primera calidad, ofreciendo un nivel de confort elevado para los clientes más exigentes. El ático de 130 metros cuadrados completa la oferta de alojamiento con espacios ideales para alojamiento de personal.

El corazón palpitante del Antiguo Splendore es su cocina profesional, amplia y equipada, diseñada para satisfacer altos volúmenes de servicio y apoyada por una elegante y versátil sala de restaurante, perfecta para bodas y eventos de prestigio, así como un mirador exterior cubierto de 145 metros cuadrados, un lugar ideal para banquetes de verano rodeados de vegetación. No faltan la gran sala de recepción de 187 metros cuadrados y la sala barroca más íntima, que completan una propuesta de restauración capaz de generar excelentes ingresos anuales, de hecho la propiedad organizaba un promedio de 30 bodas anuales.

La actividad de alojamiento, también históricamente rentable con excelentes ingresos anuales, se integra perfectamente con el restaurante y el contexto agrícola productivo del avellano, creando un modelo empresarial que combina hospitalidad, restauración y auténtica experiencia rural.

El Antiguo Splendore no es simplemente una casa de campo con dormitorios y restaurante: Es un lugar icónico donde la historia encuentra la excelencia de la hospitalidad, donde cada matrimonio se convierte en cuento de hadas, cada cena se transforma en experiencia y cada sala de estar ofrece el privilegio de respirar la autenticidad de los Dolomitas, en un entorno de absoluta paz y belleza. Aquí el tiempo se detiene, dejando espacio para la contemplación de la naturaleza circundante y la maravilla de los espacios atemporales. Comprarlo significa invertir no solo en una prestigiosa propiedad y en un negocio clave en mano, sino en un lugar capaz de emocionar y generar valor de inmediato, listo para ser abierto mañana mismo para aquellos que desean realizar un proyecto de hospitalidad exclusiva y eventos de alto perfil.

Para obtener más información sobre esta propiedad, llámenos al 0422 263694 citando el código de referencia I/CS417 o visitándonos en nuestra oficina en la Piazza delle Istituzioni ...