Villa 5 habitaciones, 323 m²

Limana, Belluno (provincia)

LA PROPIEDAD
Luz, paz y tranquilidad: Aquí están los primeros sentimientos que se sienten cuando, desde la carretera principal que sube a Valmorel, se gira a la izquierda y se toma el camino de tierra que conduce a la casa. Una casa unifamiliar construida en 1900 pero recientemente renovada completa que se encuentra en medio de Valpiana, en un contexto en el que el verde es el color predominante en cualquier dirección que mire. Un panorama loco y más de 10 hectáreas de terreno privado: una combinación perfecta en la que es imposible no sentirse uno solo con la naturaleza.
Caracterizado por espacios amplios y luminosos, esta propiedad es la solución perfecta para aquellos que desean realizar el sueño de vivir en una gran casa en contacto con la naturaleza, con privacidad, privacidad y discreción. La grandeza del terreno, además, hace que la casa sea una excelente inversión incluso para aquellos que tienen mascotas y necesitan amplios espacios donde guardarlos y hacerlos correr libres.
UBICACIÓN
Hay lugares en la Valbelluna de los que es imposible no enamorarse: Uno de ellos es Valpiana. Ubicada en la carretera que conduce de Limana a Valmorel y enmarcada por los Dolomitas de Belluno, Valpiana es famosa por sus pintorescos paisajes que alguna vez fueron alabanzados y amados por el escritor Dino Buzzati, al que también se dedican algunos senderos que la recorren.
Un lugar de paz en el que es posible vivir todo el año: De hecho, aunque está rodeado de naturaleza, la casa está a solo 4 km de Valmorel y a 8 km de Limana y todos sus servicios, como escuelas, supermercados, bares, tiendas y mucho más.
ESPECIFICACIONES
La villa, que se distribuye en 3 niveles sobre rasante, se caracteriza por un estilo arquitectónico refinado evidenciado por el uso de muebles victorianos de alta calidad.
La sala de estar ocupa toda la planta baja del edificio: una entrada muy luminosa nos da la bienvenida para conducirnos a la derecha a una sala de estar y a la izquierda a la cocina. Junto a la cocina hay otra sala de estar, muy grande y hospitalaria. Estas habitaciones se caracterizan por un elemento común: de hecho, las 3 habitaciones albergan una chimenea de mampostería particular y característica que crea un elegante filo rouge pero al mismo tiempo refinado en toda la sala de estar. En la gran sala, además, también hay una estufa de cobre muy particular, que asegura el ambiente adecuado en las largas noches de invierno. La planta baja se completa con 2 baños y un trastero grande y útil con acceso externo.
Subiendo las escaleras encontramos la zona de noche, que consta de 4 habitaciones dobles y 2 baños, ambos finestrados. En el primer piso, en correspondencia con la gran sala de estar, hay una habitación actualmente no utilizada pero que podría utilizarse para obtener otros dormitorios. Subiendo las escaleras, finalmente encontramos un quinto dormitorio abuhardillado y un ático.
Fuera del cuerpo principal de la casa también encontramos una taberna, caracterizada por un techo con vigas a la vista y un característico yeso bruto, elementos típicos de estas habitaciones; incluso en el sótano no podía faltar una hermosa chimenea, ideal para crear el ambiente adecuado durante las cenas de amigos. Finalmente, la propiedad tiene un trastero, actualmente utilizado como garaje individual.
La propiedad se completa y realza con un gran terreno de más de 10 hectáreas que rodea completamente la casa.

Para INFO: Agencia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it