Edificio 10 habitaciones, 653 m²

Perarolo di Cadore, Belluno (provincia)

LA PROPIEDAD
Un edificio histórico, caracterizado por excelentes detalles estilísticos y arquitectónicos que emocionan y transportan en una época pasada. Ubicado en el corazón de Perarolo, esta propiedad, parcialmente para restaurar, representa una oportunidad única para quienes buscan un gran proyecto y una inversión inmobiliaria con un alto potencial.
La propiedad se distribuye en varios pisos y ofrece un gran volumen y la posibilidad de intervenir para obtener hasta seis apartamentos separados. Por lo tanto, es una propuesta ideal para aquellos que desean construir una residencia multifamiliar o un alojamiento de renombre. Una inversión que se vuelve aún más interesante con vistas a los Juegos Olímpicos de Invierno 2026 en Cortina, que ofrecerán un fuerte aumento de la demanda de alojamiento y alojamiento.
UBICACIÓN
Ubicado en el centro de Perarolo di Cadore, el edificio disfruta de una posición privilegiada en un pueblo con un encanto auténtico, donde se encuentran los ríos Boite y Piave, enmarcados por los majestuosos Dolomitas Bellunesi. Ideal para los amantes de la naturaleza y el deporte, la zona ofrece una variedad infinita de rutas de senderismo y actividades al aire libre, así como una proximidad a prestigiosos centros turísticos. A solo 10 minutos en coche de Pieve di Cadore ya unos 30 kilómetros de Cortina d'Ampezzo, sede de los Juegos Olímpicos de Invierno 2026, Perarolo es el lugar ideal para aquellos que desean invertir en un lugar estratégico, inmerso en la belleza y la historia. La presencia de servicios como supermercados, estación de tren y restaurantes en las inmediaciones hace que esta propiedad sea aún más interesante.
ESPECIFICACIONES
La propiedad se distribuye en varios pisos y cuenta con un gran volumen, ofreciendo un enorme potencial.
En la planta baja, la propiedad ofrece habitaciones actualmente utilizadas como almacén y tienda, mientras que las plantas superiores albergan tres apartamentos, uno de los cuales tiene un ático sin terminar.
Los apartamentos, gracias a la distribución de los espacios, se pueden dividir aún más.
Por lo tanto, a través de un cuidadoso estudio de los espacios y un diseño adecuado, se pueden obtener 6 apartamentos separados de la propiedad, cada uno compuesto por cocina, baño y 2 dormitorios.
La propiedad ciertamente se caracteriza por un estilo exclusivo y realzado por frescos que invaden los interiores y las fachadas del edificio. Los detalles arquitectónicos, como el auténtico "larin" en la planta baja, las escaleras de piedra o los materiales originales de época bien conservados, dan un valor histórico y artístico inestimable. Este edificio es así un verdadero tesoro para aquellos que quieren preservar y realzar el patrimonio local, una inversión de alto potencial, que puede convertirse en un complejo de prestigiosos apartamentos, perfectos para alquiler turístico o residencial.

Para INFO: Agencia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it