Ático 3 habitaciones, 200 m²

Abano Terme, Padova (provincia)

[Ref. DV-6554] En el corazón de Abano Terme, a poca distancia de la zona peatonal en una zona residencial pacífica y bien equipada, adyacente a los establos, ofrecemos a la venta un exclusivo ático comercial de 200 metros cuadrados.
Su disposición incluye: pre-entrada, entrada que conduce a una gran sala de estar de 65 metros cuadrados con la opción de dividir el área en sala de estar y cocina ya preparada para una distribución en isla. El entorno está equipado con dos grandes ventanales que se abren a una gran terraza panorámica de 137 metros cuadrados, un comedor al aire libre terminado con un decking de estilo madera iluminado con LED.
La iluminación de la terraza crea un efecto escénico considerable, gracias también a la presencia de luces de paso LED perimetrales.
Desde el pasillo, donde hay un primer baño con lavadero, se accede a la zona de noche que consta de dos amplios dormitorios con acceso a la terraza, un segundo baño, un dormitorio doble con un gran ventanal que da acceso a la terraza y baño privado.
La propiedad está equipada con acabados de alta calidad con suelos de parquet de gran tamaño, accesorios de madera blancos, persianas de aluminio anodizado motorizadas blancas, sanitarios suspendidos, calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica centralizada (VMC), aire acondicionado difundido en todas las habitaciones, producción de energía renovable de 6 Kw a través del sistema fotovoltaico, domótica con funcionalidad que se puede activar de forma remota y predisposición para sistema de alarma.
La propiedad incluye un amplio garaje diseñado para wallbox y una plaza de aparcamiento exterior.
Los compradores de la propiedad tendrán derecho a un crédito fiscal de 48.000 que deriva de la bonificación de vivienda comprada.

La ubicación del apartamento es práctica y estratégica, ubicado de hecho en via Niccolò Tommaseo, a pocos metros de la zona peatonal de Abano Terme donde se encuentran todos los servicios principales dedicados a la persona como tiendas, restaurantes, bares, bancos, escuelas, piscinas, hoteles, balnearios, hospitales, farmacias, correos y diversas actividades comerciales.
Las líneas M, T y TL cercanas permiten un fácil desplazamiento y conexión por todo el territorio, en coche se puede llegar al centro de Padua en 15 minutos.