Ático 3 habitaciones, 224 m²

Abano Terme, Padova (provincia)

[Ref. DV-6554] Ubicado en el corazón de Abano Terme, no lejos del centro peatonal en un barrio residencial tranquilo y bien comunicado, cerca de los establos, ofrecemos a la venta un exclusivo ático comercial de 224 metros cuadrados, único en su tipo.
El acceso es a través de un ascensor privado, con dos entradas blindadas, una en el segundo y la otra en el tercer piso, donde encontramos una pre-entrada. A continuación hay una entrada que se abre a una gran sala de estar de 65 metros cuadrados con posibilidad de dividir el espacio en la sala de estar y la cocina, ya preparada para una solución de isla. El entorno tiene dos grandes ventanales que se abren a una gran terraza unifamiliar y panorámica de 137 metros cuadrados en forma de ferrocavallo, en la parte adyacente a la cocina. El área exterior ha sido terminada con decking de la línea Deco en madera e iluminada por LED. También está preparado para un sistema de aire acondicionado para un posible jardín de invierno.
La iluminación de la terraza crea un efecto escénico considerable, gracias también a la presencia de luces de paso LED perimetrales.
Desde el pasillo, donde hay un primer baño con lavadero, se accede a la zona de noche que consta de dos amplios dormitorios con acceso a la terraza, un segundo baño, un dormitorio doble con un gran ventanal que permite el acceso a la terraza y baño privado.
La propiedad es única en el piso y está equipada con acabados de alta calidad con suelos de parquet de gran tamaño, marcos de ventanas de madera blanca, persianas de aluminio anodizado motorizado blanco, sanitarios suspendidos, calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica centralizada (VMC), aire acondicionado difundido en todas las habitaciones, producción de energía renovable de 6 Kw a través del sistema fotovoltaico, domótica con funcionalidad activable remota y predisposición para sistema de alarma.
La propiedad incluye un amplio garaje diseñado para wallbox y una plaza de aparcamiento EXTERNA. Los compradores de la propiedad tendrán derecho a un crédito fiscal de 48.000 euros procedente de la bonificación de vivienda comprada.

La ubicación del ático es conveniente y estratégica, ubicado en via Niccolò Tommaseo, a pocos pasos de la zona peatonal de Abano Terme, donde se encuentran todos los servicios principales dedicados a la persona como tiendas, restaurantes, bares, bancos, escuelas, piscinas, hoteles, balnearios, hospitales, farmacias, correos y diversas actividades comerciales.
Las líneas M, T y TL cercanas permiten un fácil desplazamiento y conexión por todo el territorio, en coche se puede llegar al centro de Padua en 15 minutos.