Villa 4 habitaciones, 165 m²

Albignasego, Padova (provincia)

Olvídate del típico anuncio inmobiliario, aquí no estás comprando "una casa como tantas otras": estás eligiendo lo que quieres que sea tuyo.

San Giacomo di Albignasego - donde el silencio se encuentra con la comodidad

En una zona residencial tranquila, lejos del caos pero lo suficientemente cerca de todo lo que realmente necesitas, te espera una porción de pareada en estado bruto avanzado que consta de amplio salón, cocina habitable conectada directamente al jardín, baño, trastero y acceso directo al garaje; en el primer piso cuatro habitaciones, dos baños, terraza y balcón. La estructura está lista, la tecnología ya está ahí... solo falta tu toque.
No tienes que adaptarte tú a la casa. Es la casa la que se adapta a ti.

El valor oculto: libertad de personalización
Aquí no entras en un espacio terminado y "decidido por otros".
Aquí puedes elegir:
- suelos (gres efecto madera? minimal moderno?)
- puertas
- sanitarios
- detalles estéticos
Es como entrar en un traje ya cosido a tu talla... y decidir la tela.

Eficiencia verdadera, no solo declarada
Clase energética A4: no es una sigla de folleto, es facturas ligeras y confort constante.
- Instalación fotovoltaica de 6 kW autónoma
- Bomba de calor eléctrica
- Calefacción por suelo radiante dividida en 3 zonas
- Predisposición ventilación mecánica controlada

Resultado: cálido en invierno, fresco en verano, consumos bajo control.
Construcción inteligente (y sostenible)
Estructura en sistema ISOTEX (madera-cemento):
- aislamiento térmico excelente (verano/invierno),
- alto confort acústico,
- antisísmico,
- elección en bioedificación.

No se ve, pero es lo que hará la diferencia cada día.
Confort total ya instalado
- Climatización canalizada zona noche + split zona día
- Carpintería de PVC con doble acristalamiento de bajo emisivo
- Persianas motorizadas de aluminio aislado
- Amplias ventanas correderas (luz verdadera, no la "de catálogo")

Tecnología y seguridad
- Cancelillo motorizado
- Videoportero ya instalado
Acabados? Los eliges tú
Colaboraciones con diferentes marcas
No estándar. No impuestos. Solo elecciones.

¿Para quién es esta casa?
Para quien:
- no quiere compromisos,
- está cansado de reformar,
- pero no desea tampoco una casa "ya decidida por otros".

En resumen
No es una casa para visitar y basta.
Es una casa para completar con tu identidad.

Ref. Albignasego 5

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