Cabaña 3 habitaciones, 299 m²

Arquà Petrarca, Padova (provincia)

[Ref. DV-6028] En el corazón de las colinas Euganeas, en el famoso pueblo medieval de Arquà Petrarca, elegido mejor pueblo de Italia en 2023, muy apreciado por quienes quieren vivir en contacto con la exuberante naturaleza, sin renunciar a la comodidad de los servicios, se propone a la venta una propiedad completamente restaurada con buen gusto rodeada de un área de patio de 1000 metros cuadrados y terreno agrícola de 5.350 metros cuadrados.
Cabe señalar que en la planta baja se gestiona la actividad de posada con posibilidad de alojamiento. La venta es llave en mano: la propiedad se vende completamente amueblada tanto en la parte destinada a vivienda como en la parte de la posada.
La propiedad, construida en 2016, se distribuye en dos niveles y se caracteriza por espacios amplios que ofrecen un ambiente acogedor y refinado. La planta baja, donde encontramos la entrada principal, alberga: Comedor / restaurante con gran salón con chimenea y acceso a un amplio porche, cocina profesional, barra, dos baños, lavadero y pasillo. El primer piso, dedicado a vivienda / negocio de alojamiento, consta de un pasillo con lavadero / vestidor, un baño, un entrepiso con armario empotrado, dormitorio principal con baño y terraza, un dormitorio individual y un dormitorio doble, otro baño con armario adicional, cocina y comedor con dos amplias terrazas panorámicas en las colinas y el jardín. La casa está equipada con ventanas y ventanas de madera con doble acristalamiento de alta capacidad aislante.
Entre el equipamiento y los acabados, todos de excelente calidad, encontramos: pisos de parquet, vigas de madera a la vista, paredes con piedra vista, sistema domótico, alarma y puerta blindada. Los sistemas se han construido con criterios de eficiencia energética, garantizando el confort y la sostenibilidad (clase energética B). El gran jardín que rodea la villa está plantado de árboles y ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad.

La propiedad está ubicada en Via Scalette 26, en una zona rodeada de belleza paisajística de Arquà Petrarca, en la provincia de Padua. A pocos pasos se pueden acceder a senderos y senderos naturales: Muy cerca, en particular, el Pianoro del Mottolone, el manantial de Bisioe y el estanque de Costa (Patrimonio de la Unesco). A pesar del ambiente tranquilo, se puede llegar al pueblo en pocos minutos en coche, ofreciendo servicios esenciales, actividades y oportunidades sociales. También a poca distancia encontramos la hermosa ciudad medieval de Monselice y Este, las zonas termales de Galzignano, Battaglia, Abano y Montegrotto. A menos de 20 km podemos llegar a la ciudad de Padua. Conectado con el transporte de autobús Italia. A 3 km encontramos las estaciones de tren de Battaglia Terme y Monselice. La proximidad a la autopista A13 le permite moverse fácilmente hacia otros destinos. La propiedad es una excelente solución para quienes buscan un oasis de paz y tranquilidad pero con posibilidad de llegar a servicios y atracciones.