Villa 5 habitaciones, 370 m²

Brugine, Padova (provincia)

[Ref. DV-13034] En el pleno centro de Brugine, en una ubicación estratégica y perfectamente conectada a todos los principales servicios y medios de transporte, ofrecemos en venta una importante villa unifamiliar dispuesta en tres niveles, rodeada de jardín perimetral y adosada a un local comercial de propiedad.
La vivienda se distingue por los amplios espacios interiores, la versatilidad de los ambientes y las numerosas posibilidades de personalización, resultando ideal para familias numerosas, profesionales o para quienes desean una solución independiente con espacios accesorios para valorizar.
A través de las elegantes escaleras exteriores se accede al primer piso, donde encontramos una amplia entrada que distribuye armoniosamente los ambientes de la zona diurna y de la zona nocturna. La casa dispone de un luminoso salón, comedor separado, cocina habitable, tres espaciosas habitaciones matrimoniales, un estudio y dobles servicios.
Desde el piso principal, mediante conexión interna, se accede a los locales del piso bajo, dotados también de entrada independiente en la parte trasera de la vivienda. Aquí se encuentran un baño completamente renovado y dos prácticos trasteros, actualmente adibidos a habitación y salottino: una solución perfecta para crear una segunda unidad habitacional, un espacio para invitados o una zona dedicada al smart working.
En el piso subterráneo, accesible tanto desde la escalera interna como desde la cómoda rampa carril, se desarrolla un amplio garaje de aproximadamente 80 m², extremadamente práctico y versátil, ideal para más coches, depósito o área de hobby.
La propiedad está equipada con aire acondicionado y cerramientos de PVC con doble cristal recientemente sustituidos, elementos que garantizan confort habitacional y eficiencia.
Completa la propiedad la posibilidad de compra conjunta del local comercial anexo, actualmente alquilado con renta garantizada y contrato regular en vigor hasta el 31/03/2028 (Ref. DV-13033), representando así una interesante oportunidad también desde el punto de vista de la inversión. Clase energética: F.

La propiedad se encuentra en una posición central y estratégica de Brugine, a lo largo de Via Roma, una de las calles principales del pueblo, caracterizada por la presencia de servicios, actividades comerciales y conexiones cómodas hacia Padova y los municipios limítrofes. En las inmediaciones se encuentran el ayuntamiento Comune di Brugine, tiendas de primera necesidad, escuelas, paradas de los medios públicos y servicios útiles a la cotidianidad.
La zona es tranquila pero bien servida, ideal para quienes desean vivir en un contexto residencial sin renunciar a la comodidad del centro. A pocos minutos se encuentra también la histórica Villa Roberti, importante punto de referencia cultural y arquitectónico de la zona.