Villa 3 habitaciones, 310 m²

Mestrino, Padova (provincia)

La propiedad está ubicada en un jardín de más de 3000 metros cuadrados, rodeado de un seto silvestre, en el centro la intimidad y la recepción de una villa individual y una dependencia que superan la función de vivienda, que se desarrolla por un total de 310 metros cuadrados.
El espacio verde parece un oasis lejos del caos de la ciudad, ideal para sus encuentros: una sala de estar al aire libre para disfrutar de un descanso besado por el sol o un momento de relax al atardecer.
Un lugar de regeneración, donde el espacio interior se amplía, creando una armonía perfecta que se presta a ser la base tanto para una residencia permanente como como inversión para un alquiler turístico o una casa de vacaciones.

La casa principal, que se distribuye en dos niveles, mide aproximadamente 135 metros cuadrados, se beneficia de un gran confort gracias a la instalación que garantiza un bajo consumo de energía; De hecho, está equipado con un abrigo térmico, un sistema de calefacción por suelo radiante, un sistema de alarma y un sistema de refrigeración.
En la planta baja, la entrada se extiende sobre un gran espacio diáfano que consta de salón y cocina abierta, ambas con vistas al jardín, luego encontramos una habitación individual utilizada como vestidor y lavadero retráctil; La planta baja se completa con un baño con ventana.
Subiendo al primer piso, que alberga la zona de noche, encontramos el pasillo, un dormitorio doble con pre-entrada con armario empotrado, un dormitorio individual y un segundo baño con ventana.
Esta solución de vivienda es ideal para aquellos que desean funcionalidad y espacios amplios y elegantes.

Potencial de uso
La propiedad incluye la dependencia de unos 175 metros cuadrados, actualmente sin terminar, en dos niveles y construida con techo de madera y vigas a la vista; se puede adaptar y completar de acuerdo con las necesidades residenciales del futuro comprador.
El proyecto de la casa principal, actualmente en curso, implica la transformación del pórtico en una marquesina fotovoltaica incluso con un punto de recarga para el coche eléctrico.
También existe la posibilidad de construir una piscina.

Ubicación
La propiedad ubicada en el corazón del veneto se encuentra en una posición baricéntrica: de fácil acceso a las salidas de la autopista, que le permiten llegar fácilmente a los centros turísticos más famosos de la zona, como Venecia, Jesolo, Cortina, Verona y el lago de Garda, también hay fácil acceso a la estación de tren a lo largo de la línea Milán-Venecia, cuya estación está a 1,5 km, lo que le permite llegar al centro de Padua en 6 minutos y Venecia en 50 minutos.
La propiedad también se encuentra a 20 minutos de los balnearios de Abano Terme y Colli Euganei, donde se pueden realizar senderismo en bicicleta a través de los numerosos itinerarios gastronómicos y gastronómicos, y se encuentra a 15 minutos del famoso Golf della Montecchia.
Completan la oferta de servicios en la zona como supermercados, farmacias, clínicas veterinarias, gimnasios, servicios estéticos, pizzerías-restaurantes.
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