Apartamento 3 habitaciones, 99 m²

Padua, Padova (provincia)

TRICAMERA AL ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO-SAN BELLINO-PADOVA
Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina curata di sole 16 unità, questo appartamento servito da ascensore rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con ottime finiture, tra cui pavimenti in porcellana e raffinato parquet.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI :

-INGRESSO: piccolo snodo funzionale che conduce alla zona giorno.
-SOGGIORNO: ambiente ampio e generoso con accesso diretto al primo poggiolo.
-CUCINA: separata e abitabile, completa di arredo su misura con elettrodomestici di qualità (microonde, forno ventilato, frigo incassato, 5 fuochi e lavello a doppia vasca) con uscita sul secondo poggiolo esposto a est, completo di tenda solare, ottima anche per privacy!
-SGABUZZINO/LAVANDERIA: locale di servizio con lavatrice e lavella, possibilità di fare un secondo bagno.
-CAMERA MATRIMONIALE: ampia e luminosa.
-CAMERA SINGOLA: ideale per ospiti o figli. Terza Camera/Studio: ambiente versatile adatto per un letto singolo o uso ufficio.
-BAGNO : spazioso, con doccia di recente installazione (6 mesi).

CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI : Infissi in vetrocamera doppio, zanzariere e tende da sole. Impianto di climatizzazione con doppio split inverter Daikin. Poggioli completi di illuminazione e braccio di rinforzo di sicurezza. Garage privato al piano terra con luce, presa elettrica e rubinetto. Posto auto scoperto riservato all'interno del perimetro condominiale. Doppio cancello d'accesso, di cui uno motorizzato.

L'immobile si trova nel cuore di San Bellino, un quartiere di Padova Nord particolarmente apprezzato per la qualità della vita. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera comunitaria e offre tutti i servizi essenziali a pochi passi, tra cui scuole, farmacie, bar e fermate del trasporto pubblico, pur rimanendo al riparo dal traffico cittadino. La posizione è strategica per la vicinanza alle aree verdi e la facilità di collegamento con il centro città e le principali arterie stradali. La gestione del condominio è attenta e puntuale. Di recente è stata revisionata la terrazza del lastrico solare ed è già stato programmato il rinfresco delle pareti del vano scale, interventi che contribuiscono a mantenere alto il decoro e il valore dell'edificio nel tempo. L'appartamento viene consegnato pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori lavori. Per ulteriori informazioni contattateci, saremo lieti di potervi aiutare.
TRICAMERA AL ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO-SAN BELLINO-PADOVA
Situado en el cuarto y último piso de un edificio cuidado de solo 16 unidades, este apartamento con ascensor representa la solución ideal para quienes buscan una casa luminosa en un contexto residencial tranquilo pero perfectamente servido. La vivienda ha sido completamente renovada con excelentes acabados, incluyendo suelos de porcelana y refinado parquet.
DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS INTERIORES :

-ENTRADA: pequeño nudo funcional que conduce a la zona de estar.
-SALA DE ESTAR: ambiente amplio y generoso con acceso directo al primer balcón.
-COCINA: separada y habitable, completa de mobiliario a medida con electrodomésticos de calidad (microondas, horno ventilado, frigorífico empotrado, 5 fuegos y fregadero doble) con salida al segundo balcón orientado al este, completo de toldo solar, ¡ideal también para la privacidad!
-DESPANNERO/LAVANDERÍA: local de servicio con lavadora y lavabo, posibilidad de hacer un segundo baño.
-DORMITORIO MATRIMONIAL: amplio y luminoso.
-DORMITORIO INDIVIDUAL: ideal para invitados o hijos. Tercera Habitación/Estudio: ambiente versátil apto para una cama individual o uso de oficina.
-BAÑO : espacioso, con ducha de reciente instalación (6 meses).

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO : Carpintería con doble acristalamiento, mosquiteras y toldos. Sistema de climatización con doble split inverter Daikin. Balcones completos de iluminación y brazo de refuerzo de seguridad. Garaje privado en la planta baja con luz, enchufe eléctrico y grifo. Plaza de aparcamiento descubierta reservada dentro del perímetro de la comunidad. Doble puerta de acceso, una de ellas motorizada.

La propiedad se encuentra en el corazón de San Bellino, un barrio de Padova Nord particularmente apreciado por su calidad de vida. La zona se caracteriza por un agradable ambiente comunitario y ofrece todos los servicios esenciales a pocos pasos, incluyendo escuelas, farmacias, bares y paradas de transporte público, sin dejar de estar alejado del tráfico urbano. La ubicación es estratégica por su cercanía a las zonas verdes y la facilidad de conexión con el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación. La gestión de la comunidad es atenta y puntual. Recientemente se ha revisado la terraza del azotea y ya se ha programado el refresco de las paredes del rellano, intervenciones que contribuyen a mantener alto el decoro y el valor del edificio con el tiempo. El apartamento se entrega listo para habitar, sin necesidad de más trabajos. Para más información, contáctenos, estaremos encantados de ayudarle.