Casa 6 habitaciones, 650 m²

Teolo, Padova (provincia)

Envuelta por la tranquilidad absoluta de sus dos hectáreas de vegetación en el Parque Natural de las Colinas Euganeas y anidada en una posición dominante en una pendiente suave con una vista abierta encantadora, esta villa moderna y refinada está convenientemente ubicada en Abano Terme y todos los servicios a pocos a minutos de Padua, manteniéndose alejada del tráfico y rodeada de árboles centenarios, bellas plantas ornamentales y un frondoso bosque de castaños como telón de fondo. La villa, completamente renovada en 2018 con materiales refinados y el mejor equipamiento de plantas de última generación para garantizar un excelente confort y la más alta calificación energética, está revestida con elegantes ladrillos cara vista y cálidas piedras naturales, y está servida por un magnífico camino de entrada de pórfido recuperado de una antigua plaza napolitana. La casa, que goza de una excelente privacidad, se caracteriza por estancias extremadamente acogedoras y muy luminosas con generosos ventanales que inundan de luz natural el fabuloso salón, amplio y con cocina doble, que permite admirar el verde puro y relajante que rodea la propiedad con vistas sugerentes. Los suelos son de piedra preciosa de mármol de Vrsar excepto en la zona de noche adornada con tarima de madera natural y compuesta por cuatro amplios dormitorios, un amplio armario y dos cuidados baños. Desde la planta principal se sube a la buhardilla a través de una espectacular escalera de caracol donde encontramos un estudio, o quinta recámara, con baño con ventana y closet. En la planta baja, independiente pero comunicada interiormente, una gran zona de spa y fitness con dos almacenes contiguos, baño con jacuzzi, lavadero, estudio o sexta habitación doble con armario empotrado, y un precioso salón equipado. Externamente, además de la gran logia complementaria a la sala de estar y preparada para cocinar al aire libre, un pórtico contiguo con chimenea y sistema de iluminación en cobre y porcelana. La propiedad incluye un garaje para 4 autos uno al lado del otro, todo en hormigón armado revestido como la villa y equipado con sistemas, así como una sala técnica como la sala de máquinas de la piscina en el proyecto en el área superior. Las puertas automáticas se controlan mediante una app como todas las funciones principales de la vivienda, dotada de tecnología domótica, y de la zona exterior. En la cubierta se dispone de un nuevo sistema fotovoltaico de alto rendimiento, mientras que para la calefacción, tanto por suelo radiante como aire acondicionado, se dispone de calderas de gas o biomasa o eléctricas para uso independiente. La propiedad está iluminada por más de cien puntos de luz de muy bajo consumo con luces de cascada internas y sensores astronómicos y de proximidad externos. Además, está el sistema de purificación y filtrado de agua, wi-fi interno y externo y una cortadora de césped robótica para el parque, todo regado con recuperación de agua de lluvia, completo con el hermoso invernadero de naranjos y senderos peatonales. Todas las ventanas y puertas están certificadas con el más alto grado de blindaje.