Inmueble comercial , 12427 m²

Vigonza, Padova (provincia)

Centro Comercial Matrix Shop, Via Udine

Complejo comercial de 12.427 metros cuadrados, que consta de dos plantas sobre rasante y equipado con amplio estacionamiento y plazas de aparcamiento cubiertas internas accesibles desde via Udine, conectado a la calle principal por una rotonda.

Cada planta sobre rasante tiene una superficie de unos 7600 metros cuadrados, sobre los que se distribuyen las distintas estancias: en la planta baja unos 2200 metros cuadrados son comerciales y el resto están destinados a estacionamiento cubierto, mientras que el primer piso está completamente destinado a espacio comercial (tiendas y supermercado).
Todas las unidades presentes en la planta baja tienen la entrada desde el túnel interior, excepto la destinada a restaurante que tiene una entrada independiente, el acceso al primer piso está garantizado por una escalera móvil y una escalera con ascensor.
La fachada principal de la propiedad tiene una estructura inclinada de metal y vidrio que continúa en parte de las fachadas laterales, construidas con paneles prefabricados, a los que se une un revestimiento de ladrillo.

En la cubierta plana del edificio hay paneles fotovoltaicos, de propiedad total y exclusiva del procedimiento, para la producción de electricidad a partir de fuentes solares; en este sentido cabe señalar que dicho sistema fotovoltaico, apilado por sí solo, es objeto del Convenio T02F24989407, referido al n. práctica / sistema 19092, y del Convenio T02I78879207, firmado con el Gestor de Servicios Energéticos - GSE S.p.A. con sede en Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (de los cuales también se incluyen, en la disciplina de venta), para el reconocimiento de tarifas de incentivo para la electricidad producida por la conversión fotovoltaica de la fuente solar. Esta instalación también está sujeta al contrato n. RID019706 de 17/066/2011, para la retirada de la electricidad mencionada en el art. 13, 3 y 4, D.Lgs. n. 387/03 y art. 1, comma 41 della L. n. 239/2004, por parte del administrador de servicios energéticos a petición del fabricante.

Empleo: la propiedad se concede en arrendamiento comercial para uso distinto de la vivienda, según el contrato 19.04.2013, registrado en la Agencia de Ingresos de Padua el 9.05.2013 al n. 3288 Serie 3, con una duración de 9 años + 9 años, con vencimiento, tras una primera renovación, al 18.04.2031, oponible al procedimiento de acuerdo previo y a la entidad que será contratada tras la participación en el procedimiento competitivo que asumirá ope legis en el mismo contrato.

Cabe señalar que se pondrá a disposición de cada interesado más documentación relacionada con el lote mencionado, a través de la sala de datos correspondiente, previa solicitud y firma de un acuerdo de confidencialidad específico que se enviará a la dirección del gestor. gobidreal@pec.it.