Edificio 5 habitaciones, 763 m²

Ceregnano, Rovigo (provincia)

Prestigiosa propiedad multifuncional con villa, apartamento moderno, espacio comercial, almacén y piscina inmersos en un parque privado de aproximadamente 2.750 m².

Una solución inmobiliaria rara y extremadamente versátil, ideal para quienes desean combinar vivienda privada, actividad profesional o empresarial y calidad de vida en un único y elegante contexto.

La propiedad entera se desarrolla dentro de un área completamente vallada, perfectamente plantada y cuidada, adornada con amplios espacios verdes, áreas de relax y cómodos espacios destinados al aparcamiento.

El primer cuerpo principal alberga una espléndida villa caracterizada por ambientes amplios, luminosos y refinados con materiales de prestigio, donde cada detalle ha sido estudiado con gusto y atención.

El acceso a la vivienda se realiza a través de una escenográfica escalinata inmersa en el jardín, que conduce a la entrada principal situada en el piso elevado. Desde aquí se abre un gran vestíbulo que acompaña hacia una espaciosa cocina perfectamente amueblada y un importante salón, ambientes ideales para la convivencia y la vida familiar.

La zona de noche, ligeramente elevada para crear movimiento y personalidad a los espacios interiores, alberga tres dormitorios - doble, doble y sencillo - además de un gran baño con ventana.

En la planta baja se encuentran una maravillosa taberna con pequeño comedor, una sala dedicada a los momentos de convivencia y a las fiestas, un baño adicional y una cómoda bodega.

A valorizar aún más la propiedad, un magnífico jardín perfectamente mantenido que rodea la villa y dona privacidad, elegancia y habitabilidad a todo el contexto.

Dentro de la misma área privada se desarrolla el segundo cuerpo de fábrica, particularmente interesante para quienes necesitan integrar residencia y actividad laboral.

Aquí encontramos:

una elegante tienda con escaparate en la planta baja de aproximadamente 113 m²;
un refinado apartamento en el primer piso, realizado en 2000 en estilo moderno, compuesto por amplia zona de estar, dos dormitorios dobles, dobles servicios, espacioso armario y terraza;
en la parte trasera, un gran almacén/depósito de aproximadamente 300 m², con alturas internas variables entre 3,70 m y 4,25 m, ideal para actividades artesanales, depósito, logística o almacenamiento de vehículos.

Las dos unidades comparten armoniosamente toda el área exterior común, que en la parte trasera se abre hacia el campo regalando una agradable sensación de tranquilidad y privacidad.

En este espléndido entorno también encuentra espacio una hermosa piscina privada con área de relax, ducha exterior y depósito de herramientas, perfecta para disfrutar plenamente de la temporada de verano en total confort.

Una propiedad única en su género, capaz de satisfacer simultáneamente necesidades de vivienda, profesionales y de representación, ideal para familias numerosas, profesionales, empresarios o para quienes desean vivir y trabajar en un ambiente exclusivo y perfectamente organizado.