Villa 8 habitaciones, 600 m²

Crespino, Rovigo (provincia)

Residencia histórica del siglo XIX restaurada con dos viviendas independientes y parque privado

Hay inmuebles que se visitan e inmuebles que se viven. Esta es una de esas propiedades capaces de contar una historia, donde el encanto del siglo XIX se encuentra con el confort de una restauración realizada con gran respeto por la arquitectura original.

En el municipio de CRESPINO (RO), inmersa en la tranquilidad de la campiña veneta pero cómoda a los principales centros del territorio, proponemos una prestigiosa residencia histórica completamente restaurada, inserta en una parcela de aproximadamente 2.600 m² con jardín, edificios accesorios y una segunda vivienda independiente. La superficie total supera los 600 m², lo que convierte a esta propiedad ideal tanto como residencia privada como para actividades receptoras de encanto.
La casa principal conserva todo el carácter de la época: vigas de madera a la vista, la original escalera restaurada, ambientes amplios y luminosos y detalles que cuentan más de dos siglos de historia. En la planta baja encontramos tres elegantes salones, perfectos como salones, salones o espacios dedicados al relax, además de la cocina completamente amueblada y un baño. En el primer piso se desarrolla la zona de noche con dos grandes dormitorios matrimoniales, uno caracterizado por un típico balconcino de la época, una tercera habitación y un baño. El último piso, con el sugestivo techo de madera a la vista, alberga otras cuatro habitaciones, un amplio salón y un baño/lavandería. Gracias a la predisposición para una instalación autónoma, este nivel puede ser fácilmente transformado en un apartamento independiente.

Dentro de la propiedad también está presente una segunda vivienda, dotada de entrada y catastro independientes. Una solución ideal para hospedar familiares, amigos o para destinar a Bed & Breakfast, casa de vacaciones o dependance. La vivienda dispone de ambientes en la planta baja y, en el primer piso, de salón, cocina, dos dormitorios y baño.

El JARDÍN valoriza aún más la propiedad con un antiguo granero completamente restaurado, hoy utilizado como bodega y espacio rústico con chimenea, perfecto como taberna, garaje o local dedicado a los hobbies. En el techo están instalados los paneles solares que alimentan todo el complejo. Completa la propiedad un edificio adicional con dos bodegas y una estructura escenográfica de cobre, ideal para plantas trepadoras.
La importante restauración conservativa, concluida en 2000 y seguida en los años por continuos intervenciones de mantenimiento, ha permitido preservar el encanto originario de la residencia integrando confort modernos como nueva caldera, sistema fotovoltaico, sistema de alarma con videovigilancia y mantenimiento de la fachada.

La venta comprende también todos los MOBILIARIOS, cuidadosamente seleccionados entre muebles de época restaurados y complementos de diseño, perfectamente en armonía con la elegancia de la casa.
Según la tradición local, durante el periodo de las campañas napoleónicas también Napoleón Bonaparte habría residido en esta residencia. Un detalle que contribuye a hacer aún más fascinante una propiedad ya única por historia, dimensiones y autenticidad.

POSIBILIDAD DE COMPRA SEGUNDA UNIDAD EN NUDE PROPIEDAD CON REDUCCIÓN DE PRECIO

Una residencia rara, pensada para quien desea vivir el encanto de las residencias históricas italianas, invertir en una propiedad exclusiva con múltiples posibilidades o desarrollar un proyecto empresarial de prestigio. Gracias a los amplios espacios, a la presencia de más edificios y a la atmósfera única que la caracteriza, esta residencia se presta también a la realización de un elegante restaurante para eventos, ceremonias, recepciones o ubicación exclusiva para bodas y manifestaciones privadas, ofreciendo un contexto de gran encanto y representación.