Inmueble comercial , 5000 m²

Castelfranco Véneto, Treviso (provincia)

Árbitro. V5297 - El compendio inmobiliario llamado "Fattoria di Villa Emo", a pocos minutos de Castelfranco Veneto, en la localidad de Fanzolo di Vedelago, es un prestigioso edificio histórico del siglo XVII adyacente a la espléndida Villa Emo, diseñada por el famoso arquitecto Andrea Palladio, de la que formaba la gran barchessa con vocación agrícola.

El complejo ha sido objeto de una profunda reestructuración entre 2005 y 2007, bajo la dirección del famoso arquitecto veneciano Alberto Torsello: convertido en el destino direccional actual - centro de servicios y dividido en un edificio principal llamado "factoria" para uso de oficinas - oficina de representación, y un edificio menor llamado "Filanda" para uso polivalente (convenciones, conferencias, formación ...).

Actualmente destinado a uso direccional, el compendio disponible en venta o arrendamiento se extiende sobre un área total de unos 5.000 metros cuadrados e incluye dos edificios principales con equipos relacionados.
- La "factoria" cubre un área de más de 4.300 metros cuadrados y se distribuye en varios niveles que también sirven como ascensor: planta baja, primer piso, ático y sótano (destinado a salas técnicas - archivo). Este edificio actualmente consta de un centro de servicios, oficinas y una sucursal bancaria, conserva su encanto histórico gracias a la cuidadosa restauración, combinada con la moderna instalación y refinamiento de acabados.
- La "Filanda", ubicada en un edificio independiente, tiene una superficie de más de 700 metros cuadrados y se distribuye en tres niveles: planta baja, primer piso y sótano. Usado como sala multifuncional, centro de conferencias, sala de conferencias y formación, Filanda ofrece un espacio versátil para diferentes actividades. El edificio ha sido completamente renovado y ampliado con una moderna estructura de vidrio autoportante.

Los espacios interiores, cálidos y acogedores, están equipados para oficinas, centro de dirección y salas de conferencias con acabados y equipamiento de alta calidad. Las habitaciones se caracterizan por la restauración conservadora con recuperación de vigas antiguas, pisos de madera y sembrado veneciano originales, muros de ladrillo y piedra, todo adecuado para ser restaurado para satisfacer las necesidades modernas en el campo de la planta, antisísmico y energético.

El complejo cuenta con un gran área descubierta adyacente de más de 22.000 metros cuadrados bordeada por el antiguo muro de piedra, utilizado como jardín histórico, vías de acceso y estacionamiento para más de 200 coches.

La ubicación estratégica a pocos minutos de Castelfranco Veneto y Montebelluna ya media hora de Treviso lo hace fácilmente accesible y bien comunicado por importantes carreteras regionales y provinciales, como SR 53 y SP 667, así como por supuesto la nueva autopista Pedemontana Veneta, cuya salida de referencia se encuentra a solo 5 km.
El aeropuerto civil más cercano es Treviso, ubicado a unos 22 km.

El complejo podría albergar un centro profesional, una oficina de representación con sala de espectáculos, un centro médico-identista poliambulatorio o un alojamiento de lujo, un lugar para eventos de alto nivel, o un centro de formación e investigación, tal vez en colaboración con universidades e institutos de importancia internacional.
La historia centenaria de la barchessa podría fusionarse con una de las muchas marcas de la zona, relacionadas con el mundo del vino, la moda y el calzado, la cultura y la educación, creando un vínculo duradero con el pasado y el futuro empresarial de la región.

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HABITAR EN ASOLO de Marino Piccolotto
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