Inmueble comercial , 15111 m²

Conegliano, Treviso (provincia)

Conegliano (TV), frente a Viale Italia o Strada Pontebbana, planta industrial con zona edificable anexa y terreno agrícola.

En Conegliano (TV), nuestra exclusiva, proponemos en venta la antigua sede de Garbellotto S.p.A. El taller se encuentra a lo largo de Viale Italia (carretera estatal n. 13 - Pontebbana), una arteria de gran tráfico y fácil conexión con la vía rápida.

La zona en venta, que tiene una extensión de poco inferior a 56.000 m², está urbanísticamente dividida en tres ámbitos.

El primero, T5 A DE MANTENIMIENTO, con una superficie de aproximadamente 22.000 m², es el que da frente a Viale Italia. Es el caracterizado por la presencia de edificios. La antigua planta tiene una superficie (SLP) de aproximadamente 7.600 m² con alturas que varían de 4,4 a 8 m. y en dicha superficie también se incluyen las oficinas, el taller y algunos almacenes. También hay otros edificios (cabina eléctrica, toldos, depósitos, etc.) de otros 400 m² aproximadamente. En este ámbito se permiten intervenciones de rehabilitación y urbanismo de mantenimiento y/o de revalorización de lo existente.

La franja posterior, con una superficie de aproximadamente 19.000 m², está clasificada como T5 C - TRANSFORMACIÓN. Los parámetros edificatorios prevén una superficie cubierta igual al 50% del lote, una altura máxima de 10 m. y una intervención que se debe llevar a cabo mediante PUA. Significa poder edificar nuevos naves industriales por otros 9.500 m² cubiertos.

La última porción de terreno, la que tiene acceso desde Via Monticano, tiene destino agrícola.

Para más información sobre este taller con zona edificable industrial/artesanal, puede contactar el número 0422 454323 citando siempre el RIF. I/AD 254 o visitar nuestro sitio www.impresaimmobiliare.com