Villa 3 habitaciones, 200 m²

Montebelluna, Treviso (provincia)

[Ref. DV-8232] En uno de los distritos de élite de Montebelluna, en una zona tranquila y fuera del caos de la ciudad pero a pocos kilómetros del hospital y del centro de Montebelluna, se propone a la venta esta espléndida villa en una sola planta, de nueva construcción (entrega para finales de 2025), de 200 metros cuadrados comerciales. La villa tiene un jardín privado de unos 450 metros cuadrados que lo rodea, donde podrá pasar agradables momentos al aire libre.
La distribución de la villa está diseñada para dar mucho espacio habitable a quienes vendrán a vivir allí, con una sala de estar que incluye una amplia cocina con comedor y sala de estar en espacio abierto. También en la sala de estar hay un dormitorio de 9 metros cuadrados que puede tener múltiples usos: estudio, sala de juegos para niños, vestidor, relajación, planchado. La zona de noche se caracteriza por dos baños con ventanas, tres dormitorios: uno individual, un dormitorio doble y un dormitorio doble. Para completar la casa también hay una sala técnica con lavadero.
La villa se construirá con una estructura innovadora de alto rendimiento de aislamiento térmico, acústico y sísmico. Se proveerá de un sistema de calefacción por aire, conectado a un VMC para el intercambio de aire en todas las habitaciones. Todo estará gestionado por una bomba de calor alimentada por un sistema fotovoltaico de 8kw, que conducirá a la villa a una clase energética superior a la media: NZEB.
Para esta propiedad se podrán utilizar los incentivos fiscales presentes durante todo el año 2025 tanto para la estructura como para la parte energética que conducirá al cliente final a un considerable retorno del gasto en pocos años.

La posición estratégica de la villa ofrece fácil acceso al transporte público, facilitando los desplazamientos a los principales destinos. Además, la proximidad a la estación le permite llegar fácilmente a las ciudades de Treviso y Venecia. Se puede llegar al centro de Montebelluna en pocos minutos, ofreciendo una variedad de servicios y actividades comerciales, incluidas tiendas, supermercados, restaurantes y zonas verdes para el ocio.