Terreno edificable

Paese, Treviso (provincia)

Terreno Edificable en Paese: parcela de 1.217 m² para pareado o villa individual.

Desarrolle su proyecto en Paese: terreno de más de 1.200 m² con capacidad edificatoria de 1.023 m³ ya calculada.

Una oportunidad constructiva de excelencia en el corazón de Paese.
Situado en una zona residencial tranquila y solicitada en el Municipio de Paese, este terreno edificable representa la solución ideal para quienes desean realizar la casa de sus sueños o para empresas en busca de una parcela lista para el desarrollo. La propiedad se distingue por una configuración planimétrica regular y una dotación técnica ya definida, que permite acortar los tiempos de análisis preliminar.

Estos son los 3 puntos fuertes principales de esta propiedad:
Volumen Importante: Con unos 1.023 metros cúbicos (m³) de volumen bruto de proyecto, el terreno ofrece la flexibilidad necesaria para realizar una espaciosa villa individual de generosas dimensiones o, como indican los estudios técnicos, un moderno pareado compuesto por dos unidades independientes (Edificio A de 560 m³ y Edificio B de 437 m³).

Parámetros Técnicos Óptimos: La parcela goza de un índice de edificabilidad difusa (if) de 0,25 m²/m², con una S.U.U. (Superficie Útil Unitaria) máxima que puede alcanzar los 304,25 m². Estos datos aseguran amplios espacios habitables sin renunciar a un generoso jardín privado de aproximadamente 694 m².

Proyecto de Amplio Respiro: La distribución de los espacios prevé ya soluciones para los parkings privados y garaje (con un total de 135,5 m² destinados a parada y maniobra), garantizando estándares cualitativos elevados y conformidad a las normativas vigentes (L. 122/89).

El terreno se encuentra en una posición estratégica en Paese, cómodo a todos los servicios primarios - escuelas, tiendas y transportes - pero insertado en un contexto de prestigio paisajístico (ZTO E4). El área de intervención está compuesta por tres mapas, que unidos forman un cuerpo único de 1.217 m², ofreciendo una superficie descubierta ideal para quienes aman el verde y la privacidad.
Ya sea una familia en busca de espacio e independencia o un inversor atento a los parámetros técnicos, este lote en Paese ofrece la seguridad de datos ciertos y un potencial de desarrollo inmediato. La documentación técnica detallada está disponible en nuestras oficinas para apoyar el diseño de su nueva residencia.
Realice su proyecto en una de las zonas más servidas y amadas de la provincia de Treviso. Contáctenos para los detalles técnicos y la visión del sitio.

Ficha técnica sintética:
Tipología: Terreno edificable residencial
Localidad: Paese (TV) - Zona ZTO E4
Superficie Total Lote: 1.217 m²
Volumen Bruto de Proyecto: 1.023,0 m³
Índice de Edificabilidad (if): 0,25 m²/m²
Superficie Útil (S.U.U.): hasta 304,25 m²
Superficie Descubierta Residua: 694,00 m²
Parkings de Proyecto: 135,5 m² (incluidos plazas y garaje)
Posibilidad Edificatoria: Villa individual o Pareado (Edificio A + Edificio B)

Para información sobre este terreno edificable en Paese llamen al 0422454323 o escriban a paese@impresaimmobiliare.com citando la referencia I/SD144