Villa 4 habitaciones, 326 m²

Preganziol, Treviso (provincia)

[Ref. DV-5565] A poca distancia de Treviso, en dirección a Preganziol, ofrecemos a la venta esta espléndida villa de generosas dimensiones, con un área comercial total de 326 metros cuadrados, dividida en dos plantas. La propiedad, envuelta en un jardín de 600 metros cuadrados, ofrece privacidad y privacidad sin renunciar a la comodidad de los servicios cercanos.
La entrada principal a la propiedad se realiza a través de una puerta, que se abre a un camino de entrada amplio y bien cuidado que atraviesa el jardín y conduce al porche frente a la entrada principal de la casa. Al entrar, el piso principal consta de: un amplio y luminoso salón con chimenea con acceso a una amplia terraza y una cocina comedor separada. A través de un pasillo se llega a la zona de noche, con cuatro dormitorios y dos baños. Una escalera interior conduce a la planta baja, también accesible desde otras dos entradas independientes (uno en el frente y el otro en la parte trasera de la propiedad). Aquí hay una espléndida taberna con chimenea y cocina americana, perfecta para momentos de ocio y relajación en familia y con acceso independiente a un área exterior equipada con sombrilla y barbacoa; una sala de estar con estudio adjunto, dos baños, un dormitorio / sala de usos múltiples, un trastero y un trastero / bodega. Completa la planta baja un garaje doble de 35 metros cuadrados y un estacionamiento externo en la parte trasera con cuatro plazas de aparcamiento (uno de los cuales está cubierto).
La villa fue completamente renovada a principios de la década de 2000 con una renovación completa de los sistemas eléctricos e hidráulicos, el mantenimiento extraordinario del techo, los nuevos baños, la instalación de ventanas de madera nuevas con doble acristalamiento, la instalación de persianas eléctricas, la instalación de un sistema de aire acondicionado (hay split en cada habitación además de los de la cocina y el salón Daikin de nueva generación en bomba de calor), el suelo de madera en todo el primer piso y la instalación de un sistema de riego y alarma. Más recientemente, en 2022, se instaló una nueva caldera de condensación y se llevó a cabo un mantenimiento en el techo.
La villa está cuidada hasta el más mínimo detalle y está lista para ser habitada sin necesidad de más trabajos de mantenimiento. La distribución en dos plantas permite, si es necesario, obtener en la planta baja un apartamento completamente independiente (con entrada independiente), manteniendo una conexión interna a través de la escalera que une los dos pisos de la casa.

La ubicación es estratégica: se puede llegar a la ciudad de Treviso en menos de cinco minutos en coche, así como al centro de Preganziol. La proximidad a todos los servicios principales, como supermercados, farmacias, colegios, oficinas de correos, bancos, así como una gran variedad de restaurantes, bares y tiendas, es una ventaja adicional. Se puede llegar a Preganziol en pocos minutos en coche, proporcionando una cómoda conexión a Treviso y las ciudades cercanas. El aeropuerto de Treviso está a solo diez minutos en coche.