Terreno edificable

Trevignano, Treviso (provincia)

Terreno Edificable de 576 m² en Zona Residencial en Musano di Trevignano

Diseña tu independencia en un contexto ya urbanizado y listo para la edificación.
En el corazón residencial de Musano, fracción del Comune de Trevignano, ofrecemos en venta una porción de terreno edificable de 576 m². Insertado en un barrio tranquilo y caracterizado por construcciones recientes, el lote representa la elección ideal para quien desea realizar una morada singular, rodeada de verde pero integrada en un tejido urbano ordenado y seguro.
¿Por qué invertir en este terreno? Aquí están los 3 ventajas principales:
Preparación Constructiva: El terreno se encuentra en un área ya urbanizada. Esto significa que los principales servicios (conexiones, iluminación, viabilidad) ya están presentes, simplificando sensiblemente el iter de cantierización de la nueva vivienda.
Volumetría Versátil: Con una cubatura realizable comprendida entre 561 y 768 metros cúbicos, la propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para proyectar una villa singular de generosas dimensiones, desarrollada sobre uno o dos niveles, con amplias zonas living y al menos tres dormitorios.
Equilibrio entre Interior y Exterior: La superficie de 576 m² permite mantener un óptimo ratio entre la huella a tierra del edificio y el descubierto privado, garantizando un jardín vivible y la justa privacidad de las vistas confinantes.

El potencial proyectual: La horquilla volumétrica permite de extenderse desde una residencia esencial y funcional hasta una villa más importante, aprovechando las actuales normativas para el recupero y el incremento volumétrico. Es la tela en blanco perfecta para quien apunta a una casa en bioedificación o de altas prestaciones energéticas (NZEB), hoy el mejor inversión para el futuro.

Contexto y Territorio: Musano es una localidad recherchada por su calidad de vida: un ambiente a medida de hombre, a pocos minutos de los servicios de Trevignano y Montebelluna, ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a los enlaces con los principales centros de la provincia.

Para visionar las planimetrías, verificar los índices urbanísticos o realizar una visita al área, contacta impREsa srl al 0422 454323 o escribiendo a paese@impresaimmobiliare.com y citando la referencia I/SD146.