Apartamento 2 habitaciones, 142 m²

Treviso, Treviso (provincia)

[Ref. DV-8282] En Treviso, en la plaza de las instituciones, ofrecemos a la venta un gran apartamento comercial de 142 m2 (115 m2 transitables) en perfecto estado, ubicado en el sexto y penúltimo piso de un edificio con doble ascensor. La casa se caracteriza por espacios luminosos y bien distribuidos.
La entrada se abre al pasillo que conduce a la gran sala de estar, que disfruta de abundante luz natural gracias a la presencia de la ventana francesa de vidrio que conduce a la terraza panorámica con vistas al centro histórico compartido con la cocina comedor, ubicada más allá de la sala de estar. Aquí también encontramos un práctico trastero / despensa. También en la sala de estar encontramos el primer baño de generosas dimensiones con ducha walk-in y un cómodo trastero / zapatero en la entrada.
Continuando a la derecha hay un pasillo, donde se extiende la zona de noche, que consta de dos dormitorios, uno doble con balcón privado, y el segundo baño, con bañera y ducha y un cómodo nicho para lavadora y secadora. La propiedad incluye un garaje doble de 39 metros cuadrados en el sótano, accesible en ascensor y videovigilancia.

La casa está equipada con todas las comodidades posibles: Puerta de entrada blindada, aislamiento acústico avanzado, sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, así como sistema de canalización VMC y aire acondicionado en todas las habitaciones / sala que garantiza una temperatura excelente y agradable tanto en verano como en invierno. Los accesorios de aluminio del corte térmico Shuco garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Otras características notables como persianas eléctricas oscuras, domótica programable, piso de madera de roble de tres capas, cableado de internet y predisposición para alarma y caja fuerte hacen que esta solución de vivienda sea perfecta para cualquier necesidad.
El apartamento tiene una doble exposición: Este y sur, lo que garantiza una excelente luminosidad a todas horas del día.
Cabe señalar que, si es necesario, es posible obtener un tercer dormitorio donde actualmente se encuentra la mesa cuadrada de vidrio.
Los gastos de condominio ascienden a unos 380 euros / mes e incluyen todos los costos de calefacción, refrigeración, agua fría y caliente, limpieza de espacios comunes internos y externos (zonas verdes, limpieza / mantenimiento de la plaza y fuente), altitud de ascensor, administrador, basura y seguro del condominio. Clase energética B (89,04 kWh / m2 al año).

El apartamento está ubicado en una posición privilegiada y estratégica, en la Piazza delle Istituzioni, a tiro de piedra del centro histórico de Treviso, de fácil acceso en 5 minutos a pie. La zona está llena de servicios y actividades comerciales, incluidos supermercados, farmacias, correos, bancos, escuelas, restaurantes, bares y tiendas.
La estación central de tren Treviso se encuentra a menos de 5 minutos en coche; parada de autobús n.6 garantiza la conexión al aeropuerto.