Villa 5 habitaciones, 360 m²

Mira, Venecia (provincia)

[Ref. DV-9546] La villa data del siglo XVIII como residencia de verano de las nobles familias venecianas. Con el tiempo, se ha beneficiado de constantes mantenimientos, conservando al mismo tiempo la arquitectura típica de la época y las características que la hacen única en su género. Hoy en día, presenta dos unidades distintas: la vivienda principal con entrada en la planta baja, zona de estar/relajación, cocina y comedor en concepto abierto y cómoda despensa debajo de la escalera.

Subiendo la preciada escalera de mármol, se accede al primer piso, donde inmediatamente se es impactado por la majestuosidad del salón central con techos altos, estructura de techo a la vista adornada con tejas. Las habitaciones se desarrollan alrededor del salón central: nada menos que 3 dormitorios matrimoniales y un baño con ducha y acceso a la terraza exterior con una agradable vista al parque.

La segunda unidad, totalmente independiente, incluye entrada, baño con ducha, salón y cocina americana, un dormitorio matrimonial con altillo y otros dos camas y vestidor. Es posible restaurar la conexión original entre las dos unidades mediante la restauración de un agujero que conectaba las actuales dos zonas de comedor/día.

Completa la propiedad un interesantísimo almacén de 149 m² actualmente en bruto (con número de civico dedicado) que puede prestarse a los más diversos usos (espacio útil para cualquiera que tenga una actividad y necesite un espacio operativo junto a su vivienda).

Por último, la propiedad comprende nada menos que dos garajes de 18 m² (con posibilidad de aumentar su cubatura) y el maravilloso parque plantado con árboles de flor y fruto de 5.000 m², verdadera joya y perla de esta residencia, para momentos inolvidables de relax rodeado de una atmósfera fuera del tiempo y del espacio, que dona paz y serenidad sin igual.

La villa a lo largo del tiempo ha sufrido constantes trabajos de mejora, entre los principales: rehechas cimentaciones con excavación de 1,5 m y zanjón en toda la casa, con corte de muros. Instaladas ventanas de madera con doble cristal. Instalaciones eléctricas e hidráulicas revisadas en 2008. Recientemente instalada: caldera de condensación; nuevas puertas de entrada siempre en madera con doble cristal; sistema de aire acondicionado con n.3 splits en bomba de calor (calor/frío); integral rehace del techo del almacén con doble membrana y tejas (2024).
La villa se vende amueblada con cocina, estufa, mobiliario de baño y armario a medida. El resto del mobiliario puede ser objeto de negociación separada.

Actualmente, una porción de la villa está destinada a alquiler de habitaciones / b&b, y considerada la posición a medio camino entre Padua y Venecia, tiene un excelente potencial desde el punto de vista turístico / receptivo.

La villa se encuentra en Mira, a menos de cinco minutos del centro del pueblo, cómodo a todos los servicios. A medio camino entre Venecia y Padua, cómodo a la entrada de la autopista. Parada de autobús n.53E (Padua y Venecia) a menos de 5 minutos a pie de la vivienda. Embarque Fusina para barco dirección Zattere, Venecia y Lido de Venecia a menos de 15 minutos.