Casa adosada 3 habitaciones, 145 m²

San Michele al Tagliamento, Venecia (provincia)

VILLA DE CABECERA INDEPENDIENTE CON JARDÍN PRIVADO - CESAROLO, A POCOS MINUTOS DE BIBIONE

Una vivienda independiente, amplios espacios para la familia y la tranquilidad de un jardín privado, a tan solo unos 9 km de las playas de Bibione.
En el característico contexto de Cesarolo, fracción del Comune de San Michele al Tagliamento, proponemos en venta una villa de cabecera completamente independiente, ideal para quien desea conjugar la comodidad de la vida cotidiana con la posibilidad de alcanzar en pocos minutos el mar y las numerosas atracciones del litoral de Bibione.
La propiedad se distingue por los espacios generosos, la disposición funcional de los ambientes y el amplio jardín privado, completamente cercado y caracterizado por una elevada privacidad.

LOS ESPACIOS DE LA VILLA

El ingreso a la vivienda ocurre a través de una agradable terraza angular, que sirve dos lados de la villa e introduce a la zona giorno.
El piano rialzato alberga una cocina habitable, un amplio soggiorno y un baño con ventana. La disposición de los ambientes ofrece una base ideal para crear una zona giorno acogedora y conviviale, con una agradable relación entre los espacios internos y externos.
Una cómoda escalera conduce al piano superior, dedicado a la zona notte, donde encontramos un desimpegno, tres dormitorios, un segundo baño con ventana y una terraza privada a servicio del dormitorio matrimonial.
La distribución interna hace que esta solución sea particularmente interesante para una familia que necesita tres dormitorios, espacios accesorios y ambientes separados para vivir cómodamente la cotidianidad.
En el piano seminterrato, directamente conectado a la vivienda, se desarrolla un ulterior importante espacio de servicio compuesto por bodega, depósito, central termica con lavandería y garaje.

EL JARDÍN: PRIVACIDAD Y ESPACIO AL AIRE LIBRE

Uno de los puntos fuertes de la propiedad es sin duda el área externa.
La villa dispone de un jardín privado de aproximadamente 270 mq, completamente cercado y capaz de garantizar una excelente privacidad.
Un espacio precioso para vivir durante la bella stagione: ideal para quien desea un área verde privada, para organizar comidas y cenas al aire libre, crear una zona relax o simplemente disfrutar de la tranquilidad de su casa.

CESAROLO: TRANQUILIDAD, NATURALEZA Y MAR A MANO

La posición representa uno de los elementos más interesantes de la propiedad.
Cesarolo se encuentra en el territorio de San Michele al Tagliamento, en un área caracterizada por el encuentro entre campo, cursos de agua, percorsi naturalistici y el Adriático. La localidad es inoltre conectada a Bibione por la viabilidad principal, haciendo fácilmente alcanzables las playas y los servicios de la renombrada località balneare.
Para los amantes de la bicicleta y de la vida al aire libre, el territorio ofrece numerosos itinerarios que atraviesan el paisaje rural y siguen el curso del Tagliamento. Entre estos destaca el Cesarolo Ring, percorso que permite descubrir el interior entre calles de bajo tráfico, campañas y paisajes naturales.
A poca distancia se abre inoltre el mundo naturalistico de Bibione, con la pineta, las áreas lagunares, la Valgrande, el Tagliamento y el suggestivo Faro de Punta Tagliamento. La zona es particularmente vocada al cicloturismo y a las excursiones en la naturaleza. Bibione ofrece inoltre una amplia red de percorsi ciclabili y conexiones con el interior, permitiendo alternar fácilmente jornadas en el mar, paseos en la naturaleza, deportes y actividades al aire libre.

UNA CASA PARA VIVIR TODO EL AÑO O PARA VALORIZAR COMO SEGUNDA CASA

Gracias a la presencia de tres dormitorios, dos baños, garaje, locales accesorios y un amplio jardín privado, esta solución se presta particularmente bien a las necesidades de una familia.
La cercanía a Bibione añade inoltre un interesante elemento de versatilidad: la propiedad puede ser considerada tanto como vivienda principal, para quien busca independencia...