Apartamento 2 habitaciones, 74 m²

Caorle, Venezia (provincia)

[Ref. DV-8610] El apartamento comercial de 74 m2 da a la piscina en el patio interior de la residencia y se compone de la siguiente manera: en la planta baja encontramos la entrada con sala de estar y cocina americana de espacio abierto con doble acceso al exterior exclusivo (desde el camino privado y al jardín frente a la piscina), y baño en la planta baja, con ventana y espacio para lavadora.
A través de la prestigiosa escalera de mármol (con armarios retráctiles funcionales en el sótano) se accede a la zona de noche en el primer piso, donde hay dos dormitorios: una habitación doble con balcón con vistas a la piscina de la residencia, un dormitorio doble con 4 camas (dos camas individuales + 2 camas extraíbles), y el segundo baño con bañera y sistema de aspiración de aire. La propiedad incluye una cómoda plaza de aparcamiento cubierta asignada.
El apartamento es muy luminoso gracias a la exposición principal al noreste/sur/oeste, se encuentra en perfecto estado ya que se ha beneficiado de una reciente renovación con renovación de la cocina (con nuevos electrodomésticos) y sistema eléctrico, piso nuevo en la sala de estar y dormitorios, pintura, lijado y tratamiento de las ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras (obras realizadas en 2020).
Los acabados son de excelente calidad, vigas vistas en el área de dormir; Hay un split de aire acondicionado con bomba de calor frío / calor de reciente instalación (2022), además del acoplamiento de chimenea para calefacción en los meses de invierno. La residencia está cuidada y está equipada con una piscina doble (una grande y otra para niños) y amplias zonas verdes; También se ha beneficiado recientemente de trabajos de mantenimiento extraordinarios como la instalación de techos, la renovación de canalones, el revestimiento de vigas al aire libre y el mantenimiento extraordinario de la piscina (sistema de fugas / placas, compra de robots que limpian la piscina).
El apartamento se vende con muebles a medida en la casa (excepto algunos objetos personales y mesa de estar / mesa y sillas de exterior). Los gastos de condominio para el mantenimiento de las áreas comunes (jardín, setos, piscina, caminos interiores, luces comunes, tratamiento anti mosquitero, etc.) ascienden a unos 110 euros / mes. Clase energética G.

El apartamento está ubicado en Viale Selva Rosata n.3 Duna Verde (Caorle VE), en una posición estratégica a menos de 600 metros de la playa. Todos los servicios personales y el centro de Duna Verde con bares, restaurantes y tiendas son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Se puede llegar en coche al centro histórico de Caorle en menos de diez minutos a través de la carretera provincial 54.