Apartamento 2 habitaciones, 102 m²

Caorle, Venezia (provincia)

Imagine waking up, opening your front door, and reaching the beach in just a few minutes on foot. Imagine living in the heart of Caorle, with its shops, restaurants, and unique atmosphere, without ever having to look for parking or use your car.

In a truly prime location, just 220 meters from the beach and 150 meters from the pedestrian zone, we’re offering a spacious apartment where comfort, space, and convenience come together.

Located on the second floor of a building from the 1980s, the property offers approximately 100 square meters of thoughtfully laid-out space: a spacious entryway leads to the bright living area, featuring a living room of approximately 35 square meters—ideal for entertaining family and friends—a separate kitchen with the potential to create a modern open-concept space, and a convenient storage closet.

The sleeping area strikes the right balance between functionality and privacy, with two double bedrooms and two bathrooms, perfect for enjoying home life in every season. The small terrace off the living area is the ideal spot to take a break in the fresh air.

The apartment is in impeccable condition, ready to move into immediately, and is equipped with air conditioning in the main rooms.

Rounding out this property is a sun terrace on the third and top floor—a true added bonus for soaking up the sun, reading a book, or enjoying pleasant moments on summer days.

A rare find for those seeking not just a seaside retreat in Caorle, but a true home to live in: spacious rooms, an enviable location, and everything you need right at your fingertips.

Contact us to discover the charm of this property for yourself.

Immagina di svegliarti, aprire la porta di casa e raggiungere il mare in pochi minuti a piedi. Immagina di vivere il centro di Caorle, con i suoi negozi, ristoranti e la sua atmosfera unica, senza più dover cercare parcheggio o utilizzare l’auto.

In una posizione semplicemente privilegiata, a soli 220 metri dalla spiaggia e a 150 metri dalla zona pedonale, proponiamo un ampio appartamento dove comfort, spazi e praticità si incontrano.

Situato al secondo piano di una palazzina anni ’80, l’immobile offre circa 100 mq di superficie sapientemente distribuiti: un ingresso generoso accompagna alla luminosa zona giorno con un soggiorno di circa 35 mq, ideale per accogliere famiglia e amici, una cucina separata con la possibilità di creare un moderno ambiente open space e un comodo ripostiglio.

La zona notte regala il giusto equilibrio tra funzionalità e privacy, con due camere matrimoniali e due bagni, perfetti per vivere la casa in ogni stagione. Il terrazzino a servizio della zona giorno diventa il luogo ideale per concedersi una pausa all’aria aperta.

L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito, ed è dotato di aria condizionata negli ambienti principali.

A completare questa proposta troviamo, al terzo ed ultimo piano, una terrazza solarium, un vero valore aggiunto per godersi il sole, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti durante le giornate estive.

Una soluzione rara per chi cerca a Caorle non il semplice appoggio al mare, ma una vera casa da vivere: ampi spazi, posizione invidiabile e tutto ciò che serve a portata di mano.

Contattaci per scoprire di persona il fascino di questa proprietà.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, öffnen die Haustür und sind in wenigen Minuten zu Fuß am Meer. Stellen Sie sich vor, Sie erleben das Zentrum von Caorle mit seinen Geschäften, Restaurants und seiner einzigartigen Atmosphäre, ohne nach einem Parkplatz suchen oder das Auto benutzen zu müssen.

In einer einfach privilegierten Lage, nur 220 Meter vom Strand und 150 Meter von der Fußgängerzone entfernt, bieten wir dir eine geräumige Wohnung, in der Komfort, Platz und Funktionalität miteinander verschmelzen.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus den 80er Jahren und bietet rund 100 m² Wohnfläche, die geschickt aufgeteilt sind: Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den hellen Wohnbereich mit einem ca. 35 m² großen Wohnzimmer, das sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden eignet, einer separaten Küche mit der Möglichkeit, einen modernen offenen Wohnbereich zu schaffen, sowie einem praktischen Abstellraum.

Der Schlafbereich bietet die richtige Balance zwischen Funktionalität und Privatsphäre mit zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern – perfekt, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die kleine Terrasse, die zum Wohnbereich gehört, ist der ideale Ort, um eine Pause an der frischen Luft zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand, ist sofort bezugsfertig und in den Haupträumen mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Angebot im dritten und obersten Stockwerk durch eine Sonnenterrasse – ein echter Mehrwert, um die Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder an Sommertagen angenehme Momente zu verbringen.

Ein seltenes Angebot für alle, die in Caorle nicht nur eine einfache Unterkunft am Meer suchen, sondern ein echtes Zuhause zum Leben: großzügige Räume, eine beneidenswerte Lage und alles, was man braucht, in unmittelbarer Nähe.

Kontaktieren Sie uns, um den Charme dieser Immobilie persönlich zu entdecken.

Imaginez-vous en train de vous réveiller, d'ouvrir la porte de chez vous et de rejoindre la mer en quelques minutes à pied. Imaginez-vous en train de profiter du centre de Caorle, avec ses boutiques, ses restaurants et son ambiance unique, sans plus avoir à chercher une place de parking ni à prendre la voiture.

Dans un emplacement tout simplement privilégié, à seulement 220 mètres de la plage et à 150 mètres de la zone piétonne, nous vous proposons un spacieux appartement où confort, espace et fonctionnalité se marient à merveille.

Situé au deuxième étage d’un immeuble des années 80, le bien offre environ 100 m² de surface savamment agencée : une entrée spacieuse mène à l’espace de vie lumineux comprenant un salon d’environ 35 m², idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine séparée offrant la possibilité de créer un espace ouvert moderne, ainsi qu’un débarras pratique.

L'espace nuit offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et intimité, avec deux chambres doubles et deux salles de bains, parfaites pour profiter pleinement de la maison en toute saison. La petite terrasse attenante à l'espace de vie devient l'endroit idéal pour s'accorder une pause en plein air.

L’appartement est en parfait état, prêt à être habité immédiatement, et est équipé de la climatisation dans les pièces principales.

Pour compléter cette offre, on trouve, au troisième et dernier étage, une terrasse solarium, un véritable atout pour profiter du soleil, lire un livre ou passer d’agréables moments pendant les journées d’été.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à Caorle non pas simplement un pied-à-terre en bord de mer, mais un véritable chez-soi où vivre : de grands espaces, un emplacement enviable et tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Contactez-nous pour découvrir par vous-même le charme de ce bien.

Представьте, что вы просыпаетесь, открываете входную дверь и добираетесь до моря всего за несколько минут пешком. Представьте, что вы живете в центре Каорле, среди его магазинов, ресторанов и уникальной атмосферы, и вам больше не нужно искать парковку или пользоваться автомобилем.

В просто идеальном месте, всего в 220 метрах от пляжа и в 150 метрах от пешеходной зоны, мы предлагаем просторную квартиру, в которой гармонично сочетаются комфорт, простор и практичность.

Расположенная на втором этаже небольшого дома 80-х годов, квартира имеет площадь около 100 кв. м, грамотно распределенную: просторная прихожая ведёт в светлую дневную зону с гостиной площадью около 35 кв. м, идеально подходящей для приёма семьи и друзей, отдельной кухней с возможностью создания современного открытого пространства и удобной кладовой.

Спальная зона обеспечивает идеальный баланс между функциональностью и уединением: две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, что делает квартиру идеальной для проживания в любое время года. Небольшая терраса, примыкающая к гостиной, станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Квартира находится в безупречном состоянии, готова к немедленному заселению и оснащена кондиционерами в основных комнатах.

Дополняет это предложение, расположенная на третьем и последнем этаже, терраса-солярий — настоящая изюминка, где можно насладиться солнцем, почитать книгу или приятно провести время в летние дни.

Редкое предложение для тех, кто ищет в Каорле не просто жилье у моря, а настоящий дом для жизни: просторные помещения, завидная локация и всё необходимое под рукой.

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