Villa 6 habitaciones, 481 m²

Fossalta di Portogruaro, Venezia (provincia)

Encantadora casa de campo situada en un pintoresco pueblo antiguo de la campiña veneta, una verdadera joya arquitectónica que une historia, naturaleza y confort. Posición estratégica: - cerca del mar de Caorle, Bibione, Lignano y Jesolo - cerca de las montañas - conectada a las ciudades de Venecia y Trieste gracias a la cercanía de estaciones y aeropuertos. Composición Inmobiliaria • Casa principal completamente renovada en 2002 • Dos accesos independientes • Alojamiento en dependencias para la justa privacidad de sus huéspedes • Anexos que amplían las posibilidades de la propiedad • Acabados de prestigio y detalles cuidados Jardines y espacios exteriores, un verdadero paraíso botánico se desarrolla alrededor de la casa: • Dos jardines exuberantes • Colección única de Rosas Antiguas - verdadera rareza en el territorio nacional • Frutero cuidado con pasión • Huerto con hierbas aromáticas • Cultivo rigurosamente biodinámico, en pleno respeto del ecosistema Reconocimientos: La propiedad ha ganado admiración internacional, siendo publicada varias veces en las principales revistas de decoración y jardinería en Italia y en el extranjero, a testimonio de su valor estético y arquitectónico. Además de su extraordinario valor histórico y paisajístico, esta propiedad se distingue por su excepcional flexibilidad de uso, adaptándose a múltiples proyectos de vida e inversión. Podría convertirse en un refinado Bed & Breakfast de encanto, donde el tema de las Rosas Antiguas acompaña a los huéspedes en una experiencia única, enriquecida por una elegante sala de té, un espacio dedicado a encuentros culturales, presentaciones de libros, cursos, eventos privados o círculos recreativos como el burraco. La conformación de la propiedad y sus accesos independientes permiten además la realización de tres distintas unidades habitables, ofreciendo la posibilidad de generar una renta a través de alquileres turísticos o residenciales, sin renunciar a la privacidad. Es la solución ideal también para más núcleos familiares: padres, hijos o amigos que desean compartir un estilo de vida auténtico, viviendo cerca pero en viviendas completamente autónomas, gracias a los diferentes accesos y a la independencia de los espacios. La prestigiosa colección de Rosas Antiguas, ya conocida y apreciada a nivel internacional, abre finalmente el camino a la creación de un vivero especializado, o de una actividad dedicada a cultivaciones botánicas de excelencia, transformando una pasión en un proyecto emprendedor exclusivo. Esta casa no es simplemente una vivienda, sino un lugar capaz de transformarse según los deseos de quien la elige: residencia privada, casa de representación, actividad receptiva de prestigio o inversión destinada a crear valor en el tiempo. Una inversión que encierra: - Valor histórico-arquitectónico - Charme imperecedero - Múltiples oportunidades de uso y rentabilidad - Potencial de revalorización - Un estilo de vida exclusivo, inmerso en la belleza de la campiña veneta ¡Un sueño que espera solo ser vivido! Clase Energética: F EPI: 276,72 kwh/m2 año