Villa 6 habitaciones, 224 m²

Jesolo, Venezia (provincia)

Rustico immersed in the green in Jesolo - Large spaces and proximity to the sea

In the heart of the beautiful countryside of Cortellazzo, in an area renowned for its tranquility and natural beauty, we offer for sale a large detached rustic, an ideal solution for those who want to live in close contact with nature without sacrificing proximity to services and the wonderful beaches of the Adriatic Sea.

Located just 10 minutes from the sea and the renowned beaches of Jesolo, the property represents a unique opportunity for those looking for a spacious, comfortable and surrounded by greenery, perfect both as a main residence and as a vacation home or investment for a hospitality business.

The property is spread over three floors above ground, offering large, well-distributed spaces and numerous possibilities for customization:

Ground floor: featuring a spacious living area, perfect for moments of conviviality, an eat-in kitchen, a dining room, a bathroom, as well as a bedroom and a studio, ideal for those who need an environment dedicated to work or reading.

First floor: here we find four generously sized bedrooms and a bathroom of no less than 16 sq. m., a true relaxation room, ideal for large families or those who want large private spaces.

Second floor: an attic/warehouse of 110 sqm with enormous potential for use, which can be transformed into additional living space, hobby area or storage.

The property is surrounded by a magnificent private garden of 3,000 sqm, perfect for those who love to live outdoors. This large green space can be used to create a relaxation area, a vegetable garden, an orchard or even a pool area, making the home even more exclusive and pleasant to live in.

To complete the offer, a garage of 50 square meters and several warehouses, useful as storage space or for any agricultural or craft activities.

The house, while maintaining the charm of the traditional rustic, offers numerous possibilities for renovation and customization, allowing it to be adapted to modern needs without sacrificing the warmth and authenticity of a country home.

A unique opportunity for those who want a retreat in nature, without sacrificing the convenience of services and proximity to the sea. The strategic location allows quick access to Jesolo, with its attractions, restaurants and clubs, and the characteristic village of Cortellazzo, famous for its gastronomy and marina.

Contact us for more information and to schedule a visit! nn From the apartment you'll have easy access to all of Jesolo's main attractions. You can enjoy the lively Via Bafile with its stores and clubs, relax on our golden sandy beach, or have fun at Caribe Bay water park and New Jesolandia amusement park. For nature lovers, the nature oasis of Laguna del Mort offers a unique spectacle.

Jesolo is also an ideal starting point for exploring the wonders of the Veneto region. In just over an hour's drive or with convenient bus connections, you can reach enchanting Venice, with its canals and historic monuments. The historic city of Treviso, with its medieval walls and canals, is also easily accessible.

Our coastline offers a wide variety of activities for all tastes: long bike rides on the seafront bike path, water sports such as windsurfing and kitesurfing, or boat trips to admire the coastline from the sea. There is also no shortage of opportunities to sample delicious local products in the many restaurants and agritourisms.

The apartment is conveniently accessible from Venice's Marco Polo Airport, which is about a 35-minute drive away, and Treviso's Canova Airport, about 40 minutes away. nn nn We will personally guide you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams in Jesolo.

Rustico mitten im Grünen in Jesolo - Große Räume und Nähe zum Meer

Im Herzen der herrlichen Landschaft von Cortellazzo, in einem Gebiet, das für seine Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist, bieten wir ein großes freistehendes Rustico zum Verkauf an, eine ideale Lösung für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und den wunderschönen Stränden der Adria zu verzichten.

Nur 10 Minuten vom Meer und den berühmten Stränden von Jesolo entfernt, stellt das Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges, komfortables Haus im Grünen suchen, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Investition für ein Gastgewerbe eignet.

Die Immobilie erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und bietet eine gute Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung:

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich, der zu geselligen Momenten einlädt, eine Wohnküche, ein Esszimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die einen Raum zum Arbeiten oder Lesen benötigen.

Obergeschoss: Hier befinden sich vier großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer von nicht weniger als 16 Quadratmetern, ein wahrer Entspannungsraum, ideal für große Familien oder diejenigen, die große private Räume wünschen.

Zweite Etage: ein Dachboden/Lagerhaus von 110 Quadratmetern mit enormem Nutzungspotenzial, das in weiteren Wohnraum, Hobbyraum oder Lagerraum umgewandelt werden kann.

Das Anwesen ist von einem herrlichen privaten Garten von 3.000 Quadratmetern umgeben, perfekt für alle, die gerne im Freien leben. Diese große Grünfläche kann zur Schaffung eines Entspannungsbereichs, eines Gemüsegartens, eines Obstgartens oder sogar eines Swimmingpools genutzt werden, wodurch das Haus noch exklusiver und angenehmer zu bewohnen ist.

Abgerundet wird das Angebot durch eine 50 m² große Garage und mehrere Abstellräume, die als Lagerraum oder für landwirtschaftliche oder handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden können.

Das Haus hat zwar den Charme eines traditionellen Landhauses, bietet aber auch zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung an moderne Bedürfnisse, ohne dabei die Wärme und Authentizität eines Landhauses zu verlieren.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die einen Zufluchtsort in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten von Dienstleistungen und die Nähe zum Meer zu verzichten. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, schnell Jesolo mit seinen Attraktionen, Restaurants und Clubs und das charakteristische Dorf Cortellazzo, berühmt für seine Gastronomie und seinen Hafen, zu erreichen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren! nn Von der Wohnung haben Sie leichten Zugang zu allen wichtigen Attraktionen von Jesolo. Sie können die lebhafte Via Bafile mit ihren Geschäften und Clubs genießen, sich an unserem goldenen Sandstrand entspannen oder sich im Wasserpark Caribe Bay und im Vergnügungspark New Jesolandia vergnügen. Für Naturliebhaber bietet die Naturoase Laguna del Mort ein einzigartiges Schauspiel.

Jesolo ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um die Wunder der Region Venetien zu erkunden. In etwas mehr als einer Stunde mit dem Auto oder mit den bequemen Busverbindungen erreichen Sie das bezaubernde Venedig mit seinen Kanälen und historischen Monumenten. Die historische Stadt Treviso mit ihren mittelalterlichen Mauern und Kanälen ist ebenfalls leicht zu erreichen.

Unsere Küste bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für jeden Geschmack: lange Radtouren auf dem Radweg am Meer, Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen oder Bootsfahrten, um die Küste vom Meer aus zu bewundern. In den zahlreichen Restaurants und Agrotourismusbetrieben kann man die köstlichen lokalen Produkte probieren.

Die Wohnung ist vom Flughafen Marco Polo in Venedig, der etwa 35 Autominuten entfernt ist, und vom Flughafen Canova in Treviso, der etwa 40 Minuten entfernt ist, leicht zu erreichen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Jesolo.

Rustico immergé dans la verdure à Jesolo - Grands espaces et proximité de la mer

Au cœur de la splendide campagne de Cortellazzo, dans une zone réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, nous proposons à la vente une grande maison rustique indépendante, une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature sans renoncer à la proximité des services et des merveilleuses plages de l'Adriatique.

Située à seulement 10 minutes de la mer et des célèbres plages de Jesolo, la propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et entourée de verdure, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou comme investissement pour une entreprise d'hôtellerie.

La propriété est répartie sur trois étages au-dessus du sol, offrant un vaste espace bien distribué et de nombreuses possibilités de personnalisation :

Rez-de-chaussée : caractérisé par un vaste espace de vie, idéal pour les moments de convivialité, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, ainsi qu'une chambre et un bureau, idéal pour ceux qui ont besoin d'une pièce dédiée au travail ou à la lecture.

Au premier étage, on trouve quatre chambres aux dimensions généreuses et une salle de bains de pas moins de 16 mètres carrés, un véritable espace de détente, idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un grand espace privé.

Au deuxième étage, un grenier/rangement de 110 mètres carrés avec un énorme potentiel d'utilisation, qui peut être converti en un espace de vie supplémentaire, un espace de loisirs ou un espace de stockage.

La propriété est entourée d'un magnifique jardin privé de 3 000 m², idéal pour ceux qui aiment vivre en plein air. Ce grand espace vert peut être utilisé pour créer un espace de détente, un potager, un verger ou même un espace piscine, rendant la maison encore plus exclusive et agréable à vivre.

L'offre est complétée par un garage de 50 mètres carrés et plusieurs débarras, utiles comme espace de stockage ou pour toute activité agricole ou artisanale.

La maison, tout en conservant le charme d'une maison rustique traditionnelle, offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation, permettant de l'adapter aux besoins modernes sans sacrifier la chaleur et l'authenticité d'une maison de campagne.

Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un refuge dans la nature, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité de la mer. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à Jesolo, avec ses attractions, ses restaurants et ses clubs, et au village caractéristique de Cortellazzo, célèbre pour sa gastronomie et son port de plaisance.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! nn nn nn

Рустико, утопающее в зелени, в Езоло - большие пространства и близость к морю

В самом сердце великолепной сельской местности Кортеллаццо, в районе, известном своим спокойствием и природной красотой, мы предлагаем на продажу большой отдельно стоящий деревенский дом, идеальное решение для тех, кто хочет жить в тесном контакте с природой, не отказываясь от близости к услугам и прекрасным пляжам Адриатики.

Расположенный всего в 10 минутах от моря и знаменитых пляжей Езоло, этот дом представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет просторный, комфортабельный дом в окружении зелени, идеально подходящий как для основного проживания, так и в качестве дома для отдыха или инвестиций в гостиничный бизнес.

Дом занимает три надземных этажа, предлагая просторную площадь и многочисленные возможности для перепланировки:

Первый этаж: просторная гостиная, идеальная для общения, кухня, столовая, ванная комната, а также спальня и кабинет, идеальный для тех, кому нужна комната, предназначенная для работы или чтения.

Второй этаж: здесь находятся четыре просторные спальни и ванная комната площадью не менее 16 квадратных метров - настоящая комната отдыха, идеальная для больших семей или для тех, кто хочет иметь достаточно личного пространства.

Второй этаж: чердак/кладовая площадью 110 квадратных метров с огромным потенциалом использования, который можно превратить в дополнительную жилую площадь, зону для хобби или кладовую.

Особняк окружен великолепным частным садом площадью 3 000 кв. м, идеальным для тех, кто любит жить на свежем воздухе. На этом большом зеленом пространстве можно создать зону отдыха, огород, фруктовый сад или даже бассейн, что сделает дом еще более эксклюзивным и приятным для жизни.

К дому прилагается гараж площадью 50 квадратных метров и несколько кладовых, которые можно использовать как для хранения вещей, так и для сельскохозяйственной или ремесленной деятельности.

Дом, сохраняя очарование традиционного деревенского дома, предлагает множество возможностей для реконструкции и перестройки, позволяя адаптировать его к современным потребностям без ущерба для тепла и аутентичности загородного дома.

Это уникальная возможность для тех, кто хочет уединиться на природе, не отказываясь от удобств сервиса и близости к морю. Стратегическое расположение позволяет быстро добраться до Езоло с его достопримечательностями, ресторанами и клубами, а также до характерной деревни Кортеллаццо, известной своей гастрономией и пристанью для яхт.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации визита! nn nn nn