Casa independiente 2 habitaciones, 75 m²

Portogruaro, Venezia (provincia)

Villetta Independiente con dos habitaciones, baño y jardín privado en venta en Portogruaro.

A pocos minutos del centro histórico de Portogruaro proponemos en venta una villetta independiente desarrollada en una única planta, solución ideal para quien desea una casa autónoma y reservada sin renunciar a la comodidad de los principales servicios.

El acceso a la vivienda se realiza directamente desde el jardín privado situado en la parte trasera de la casa, una característica que garantiza un elevado nivel de privacidad y tranquilidad.

A la entrada encontramos un cómodo vestíbulo con armario empotrado, del cual se accede a la zona de día open space, compuesta por una cocina habitable y el salón.

La zona de noche, separada de la zona de día mediante un segundo vestíbulo, está compuesta por:
una habitación doble principal
una habitación individual
Completa la zona de noche un baño con ventana, dotado de bañera de hidromasaje, ideal para momentos de relax.

La propiedad está dotada de sistema de calefacción autónoma con radiadores y de un sistema de climatización de verano mediante split, para garantizar confort en cada estación.

En el exterior la propiedad dispone de un jardín privado de aproximadamente 200 metros cuadrados, perfecto para pasar momentos al aire libre o para quien desea un espacio verde para sus amigos de cuatro patas.
Completan la propiedad un depósito exterior y una plaza de aparcamiento descubierta.

Un valor añadido es la posibilidad de ampliación de la propiedad hasta 19 metros cuadrados en la parte trasera de la vivienda, intervención ya aprobada por el Comune di Portogruaro, una oportunidad interesante para quien desea personalizar aún más los espacios de la villetta.

A hacer esta solución aún más interesante es la importante intervención de renovación completa realizada en septiembre de 2020, que ha interesado todo el inmueble. En tal ocasión se han rehecho completamente las instalaciones eléctricas y de fontanería, además de la colocación del nuevo pavimento en toda la casa. Las paredes internas se han rehecho completamente y redibujado según un plano actualizado; también las partes de piedra se han realizado ex novo, ya que previamente no estaban presentes. Se ha dedicado particular atención a la eficiencia energética gracias al aislamiento del techo realizado con lana de roca de 12 cm de espesor y al aislamiento de las paredes mediante estructura de cartón yeso de 7 cm con inserción de lana de roca y placa de 15 mm.

Se han sustituido también el aire acondicionado y verificado los sistemas con relativo actualización del librito para APE, mientras que la caldera ha sido sometida a regular revisión. El exterior del edificio ha sido objeto de pintado, así como las canaletas, que han sido arregladas y renovadas. Se ha realizado también la repasar del techo, la realización de falsos techos internos y la sustitución completa de todos los marcos y las puertas internas.
Los ambientes internos han sido completamente pintados, mientras que en el exterior se han rehecho la acera y arreglado el jardín, haciendo la propiedad lista para vivir sin necesidad de ulteriores intervenciones.

Para más información sobre esta villetta independiente con dos habitaciones, baño y jardín privado en venta en Portogruaro, contacta la agencia impREsa de Pordenone al número 0434-311665 pidiendo del inmueble con referencia I/LM024ID.

Encuentra esta y muchas otras propuestas en nuestro sitio www.impresaimmobiliare.com