Villa 4 habitaciones, 195 m²

Quarto d'Altino, Venezia (provincia)

¡La venta de esta casa adosada ubicada en una posición muy tranquila entre Jesolo y Venecia es exclusivamente privada sin agencia!
¿Interesado? contáctame, ve al video panorámico de la propiedad podrás ver el interior y los alrededores vistos desde el drone.
La propiedad está ubicada en un contexto naturalista, en las inmediaciones del parque naturalista del río Sile con su carril bici en el terraplén, el muelle Marina di Portegrandi, ideal para aquellos que quieren su propio barco cerca de casa para explorar las bellezas de la laguna veneciana, a pocos minutos en coche de San Donà di Piave, Jesolo, Treviso, Venecia, Chioggia, también conocida como la Pequeña Venecia, Caorle, Grado, Padua y el lago de Garda. La superficie del terreno sobre la que se asienta la casa es de unos 490 metros cuadrados, la superficie cubierta es de unos 110 metros cuadrados, se deduce que entre la vegetación, plazas y aceras tenemos una superficie descubierta de unos 380 metros cuadrados. Por tanto, la superficie útil bruta es de aproximadamente 218 m². La unidad está expuesta en tres lados, sur, oeste y norte, y recientemente ha sido completamente renovada interna y externamente, tanto en términos de acabados como de técnica. A la fecha, la propiedad se encuentra en perfecto estado, con sistemas acordes a la ley y con alta eficiencia tecnológica y acabados completamente renovados con un estilo moderno y elegante. La unidad se distribuye en dos plantas, la planta baja se ha independizado completamente para crear un espacio independiente que consta de una sala de estar/cocina, un dormitorio, un armario y un baño "ideal también como casa de vacaciones". Todas las ventanas de la planta baja tienen persianas eléctricas con temporizadores; En el primer piso, independiente de una escalera exterior, se encuentra la unidad principal que consta de entrada, sala de estar, cocina, dos dormitorios (doble y doble), estudio, baño principal con ducha, aseo y tres amplias terrazas. El garaje tiene una superficie de aprox. 35m², con 2 ventanas también con persianas eléctricas con temporizador, puerta basculante eléctrica con 2 ventanas de control remoto.
La casa tiene aire acondicionado, sistema de alarma. El jardín bien plantado en todo su perímetro también tiene un cerezo, un ciruelo y un olivo, también tiene un nuevo sistema de riego automático con temporizador y robot Landroid 700 que corta el césped también con temporizador.
Certificado energético A1 - 82,5 kWh/m2 por año
la casa se vende con todos los bienes, casa de madera equipada + embarcación de aluminio con motor Yamaha 6PS ideal para el río Sile o la Laguna de Venecia.
Si está interesado, puede concertar una cita y visitar la casa. El propietario habla italiano, alemán e inglés.
Posición
La casa está cerca de algunos servicios esenciales: el restaurante con horno de leña en Vecio Stampo se encuentra a aprox. A 200 metros de la casa, clínica médica, oficina de correos y cajero automático a 100 metros de la casa, tienda de comestibles con panadería a 400 metros de la casa, farmacia Menegale a 280 metros de la casa, restaurante Ca 'delle Anfore especialidades de pescado a 3, 3 Km de la casa, la dársena de Portegrandi, sugerente dársena de navegación antigua con vistas a la laguna, y los amarres de la Marina di Portegrandi se encuentran a 1 km de la casa, Campus H-Farm; un lugar único de intercambio y colaboración para estudiantes, profesionales, emprendedores y entusiastas de la innovación a solo 2,1 km de la casa, Museo Arqueológico Nacional de Altino a 4,5 km de la casa.