Apartamento 3 habitaciones, 227 m²

Venecia, Venezia (provincia)

Piso de lujo en la planta principal de un palacio histórico en el distrito de Cannaregio. Posición panorámica con vista al canal del mismo nombre. Superficie comercial de 192 m2, más un ático de 35 m2. Con amplio recibidor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños.

Posición geográfica
Ubicado en el Sestiere di Cannaregio, a solo 1 km de la cómoda zona de aparcamiento de Piazzale Roma ya unos 2 km de la famosa Piazza San Marco, este lujoso piso se encuentra en la planta principal de un edificio histórico y disfruta de impresionantes vistas del canal del mismo nombre.
El Sestiere di Cannaregio, la zona más auténtica y poblada de Venecia, se extiende desde la estación de Santa Lucía hasta el Ponte di Rialto. Este pintoresco distrito se encuentra a lo largo de una pintoresca curva de la laguna norte, con vistas a las islas de Murano y San Michele. El animado Canale Cannaregio, que sirve de conexión con el majestuoso Canal Grande, está atravesado por dos puentes: el Ponte dei 3 archi y el Ponte delle Guglie, que es la entrada principal al Sestiere.
Venecia, cuya riqueza cultural y artística no necesita presentación, también es un excelente punto de partida para explorar otros centros históricos importantes en el norte de Italia: Padua (36 km) y Treviso (38 km) se encuentran a media hora en coche, Vicenza (73 km) en menos de una hora y Verona (113 km) en aproximadamente una hora y un cuarto.
El aeropuerto de Marco Polo está a solo 13 km, el aeropuerto de Treviso a 40 km (media hora en coche) y el aeropuerto de Verona se encuentran a una hora y veinte minutos (123 km).

Descripción de edificios
El piso, con una superficie comercial de 192 metros cuadrados, se encuentra en la planta principal de un edificio histórico y también tiene una superficie abuhardillada de 35 metros cuadrados comercial.

Plano - 192 m2 comerciales
5 habitaciones - 3 habitaciones - 2 baños
Ubicado en el primer piso del palacio, disfruta de magníficas vistas y balcones sobre el Canale di Cannaregio.
En el interior encontramos:
- hall de entrada
- cocina
- Gran salón con balcón
- 3 habitaciones con balcón
- 2 baños.

Ático - 35 m2 comerciales
1 habitación

El área de superficie se calcula sobre la base del área neta del piso que incluye tabiques internos y se incrementa en un 10% para paredes de carga.
El área de los pequeños balcones, que se cuenta por separado, debe agregarse al área total.

Estado y acabado
Ubicado en un edificio histórico bien conservado, este piso es una verdadera joya.
En el interior se puede apreciar la artesanía de antaño: los magníficos pisos de arena, los techos estucados y la suntuosa sala de estar con sus paredes decoradas crean un ambiente de época refinado.
Los grandes ventanales de la sala de estar y las habitaciones también ofrecen una impresionante vista panorámica del Canal de Cannaregio.

Areas externas
La propiedad ofrece tres balcones (dos más pequeños con acceso desde dos habitaciones y uno largo frente a la sala de estar y la tercera habitación) con vistas al Canale di Cannaregio.

Uso y usos potenciales
En el corazón de Venecia, donde cada rincón cuenta una historia, Cannaregio Luxury Apartment no es solo un lugar para vivir, sino una experiencia para vivir. Con vistas al histórico Canal de Cannaregio, ofrece un panorama único todos los días.
Su refinada arquitectura la hace perfecta tanto como residencia permanente de prestigio como como retiro vacacional exclusivo.