Villa 3 habitaciones, 215 m²

Venecia, Venezia (provincia)

Elegant portion of three-family house with private garden in the heart of Burano

In the charming historic center of Burano, a stone's throw from the colorful calli and the lively atmosphere of the island, we offer for sale a rare and charming portion of three-family house of generous dimensions: 230 square meters distributed on three levels, embellished by an exclusive private garden, a true rarity in the urban context of the island.

On the raised floor you are greeted by a large entrance hall, which leads to a bright living area consisting of an eat-in kitchen with dining room and an elegant living room of a good 40 sqm, perfectly separated. The floor is completed by a service bathroom and a convenient under-stairs storage room.

A refined staircase in masonry and marble leads to the second floor, where the sleeping area is developed: three bedrooms (two doubles and a single), a second windowed bathroom and a delightful small balcony overlooking the interior.

The second floor is dedicated to versatile and functional spaces: laundry area, storage room and a study that enjoys direct access to a beautiful terrace of about 30 square meters, ideal for relaxing moments outdoors or enjoying a characteristic view of the rooftops of the island.

The property stands out for its classic and refined finishes, with perfectly preserved marble floors and fine architectural details, which give charm and personality to each room.

A unique solution in the heart of Burano, perfect for those seeking generous spaces, modern comforts and the timeless charm of Venetian tradition.

Contact us today to discover the charm of this villa! nn From the apartment in the heart of Burano, you will be immersed in an explosion of colors and a unique atmosphere. You'll stroll among the characteristic brightly hued houses, reflected in the canals, and admire the leaning Bell Tower of San Martino. You'll discover the ancient art of Burano lace-making in historic stores and taste the typical "bussolà" and "esse," traditional sweets of the island. Every corner of Burano is a postcard ready to be immortalized.

Burano is an ideal starting point for exploring the other gems of the Venice Lagoon. A short vaporetto ride will take you to enchanting Torcello, the cradle of Venetian civilization, with its ancient cathedral and Attila's Throne. A visit to Murano, world-famous for its glassmaking tradition, where you can watch glass being blown is a must. Nearby Venice, with its iconic monuments and thousand-year history, is easily accessible for an unforgettable day.

Burano and the surrounding islands offer a wide variety of authentic experiences. You can take a boat tour to discover the most hidden areas of the lagoon, engage in photography among the vibrant colors of the houses, or simply relax and enjoy the tranquility of this timeless island. Don't miss the chance to taste the freshest fish in local restaurants and immerse yourself in the culinary traditions of the lagoon, savoring the true flavors of the land.

The apartment in Burano is conveniently accessible by vaporettos that connect the island to Venice, Murano and Torcello. From Venice Marco Polo Airport, you can reach the Fondamenta Nove stop and then continue by vaporetto directly to Burano. Venice's Santa Lucia train station is also well connected by public transport nn nn We will personally guide you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams in Burano

Eleganter Teil eines Dreifamilienhauses mit privatem Garten im Herzen von Burano

Im bezaubernden historischen Zentrum von Burano, nur einen Steinwurf von den bunten Calli und der lebendigen Atmosphäre der Insel entfernt, bieten wir ein seltenes und charmantes Dreifamilienhaus mit großzügigen Ausmaßen zum Verkauf an: 230 Quadratmeter verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch einen exklusiven Privatgarten, eine echte Rarität im städtischen Kontext der Insel.

Im Hochparterre wird man von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die zu einem hellen Wohnbereich führt, der aus einer Wohnküche mit Esszimmer und einem eleganten Wohnzimmer von gut 40 Quadratmetern besteht, die perfekt voneinander getrennt sind. Die Etage wird durch ein Service-Bad und einen praktischen Abstellraum unter der Treppe vervollständigt.

Eine raffinierte Treppe aus Mauerwerk und Marmor führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), ein zweites Badezimmer mit Fenster und ein schöner kleiner Balkon mit Blick auf den Innenbereich.

Die zweite Etage ist vielseitigen und funktionellen Räumen gewidmet: eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einer herrlichen Terrasse von etwa 30 Quadratmetern, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Genießen eines charakteristischen Blicks auf die Dächer der Insel.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre klassische und raffinierte Ausstattung aus, mit perfekt erhaltenen Marmorböden und feinen architektonischen Details, die jedem Raum Charme und Persönlichkeit verleihen.

Eine einzigartige Lösung im Herzen von Burano, ideal für diejenigen, die großzügige Räume, modernen Komfort und den zeitlosen Charme der venezianischen Tradition suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um den Charme dieser Villa zu entdecken! nn Von der Wohnung im Herzen von Burano aus werden Sie in eine Explosion von Farben und eine einzigartige Atmosphäre eintauchen. Sie spazieren zwischen den charakteristischen bunten Häusern, die sich in den Kanälen spiegeln, und bewundern den schiefen Glockenturm San Martino. In den historischen Werkstätten entdecken Sie die alte Kunst der Burano-Spitzenklöppelei und probieren die typischen „bussolà“ und „esse“, die traditionellen Süßigkeiten der Insel. Jede Ecke von Burano ist eine Postkarte, die man unbedingt verewigen sollte.

Burano ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der anderen Juwelen der Lagune von Venedig. Eine kurze Fahrt mit dem Vaporetto bringt Sie zum bezaubernden Torcello, der Wiege der venezianischen Zivilisation, mit seiner antiken Kathedrale und dem Thron des Attila. Versäumen Sie nicht einen Besuch in Murano, das für seine Glasmachertradition weltberühmt ist und wo Sie die Glasbläserei beobachten können. Das nahe gelegene Venedig mit seinen ikonischen Monumenten und seiner tausendjährigen Geschichte ist für einen unvergesslichen Tagesausflug leicht zu erreichen.

Burano und die umliegenden Inseln bieten eine große Vielfalt an authentischen Erlebnissen. Sie können eine Bootstour unternehmen, um die versteckten Bereiche der Lagune zu entdecken, zwischen den bunten Häusern fotografieren oder einfach nur die Ruhe dieser zeitlosen Insel genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in den örtlichen Restaurants den frischesten Fisch zu probieren und in die kulinarischen Traditionen der Lagune einzutauchen, um die wahren Aromen des Landes zu genießen.

Die Wohnung in Burano ist leicht mit den Vaporettos zu erreichen, die die Insel mit Venedig, Murano und Torcello verbinden. Vom Flughafen Marco Polo in Venedig können Sie die Haltestelle Fondamente Nove erreichen und dann mit dem Vaporetto direkt nach Burano fahren. Der Bahnhof Santa Lucia in Venedig ist ebenfalls gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Burano