830.000 €

Casa de campo 2 habitaciones, 203 m²
Venecia, Venezia (provincia)

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Características

terraza

Descripción

En el corazón más reservado y auténtico de Venecia, a pocos pasos del Puente de Rialto y con cómodas conexiones hacia la Plaza de San Marcos, esta elegante residencia se encuentra en el tercer piso de un edificio veneciano bien conservado, inmersa en un contexto de rara tranquilidad. El acceso directo al canal acompaña la luz natural en los ambientes y restituye esa Venecia íntima y cotidiana, hecha de reflejos de agua, silencios y pasos lentos.

Los interiores interpretan con coherencia el carácter atemporal de la ciudad: las vigas de madera a la vista dialogan con la pavimentación en terrazo veneciano, mientras que la zona living, amplia y armoniosa, invita a la convivencia en una atmósfera refinada y recogida. La cocina es separada y habitable, pensada para un uso cotidiano confortable. La zona noche, bien distinta, alberga dos habitaciones matrimoniales luminosas y silenciosas, hoy servidas por un baño con doble lavabo; la distribución y la metratura complessiva, pari a [metratura], permiten una reprogettazione fluida de los espacios, incluida la posibilidad de obtener un segundo servicio.

Dotada de calefacción autónoma y aire acondicionado, la propiedad ofrece además el acceso a una terraza comunitaria recientemente renovada, un lugar precioso con vista abierta sobre los tejados venecianos, ideal para momentos de pausa lejos de los flujos turísticos. Una residencia que une posición, calidad arquitectónica y atmósfera, restituyendo el placer de vivir Venecia desde una perspectiva auténtica y discreta.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Set in one of Venice’s most authentic and secluded quarters, just moments from the Rialto Bridge and conveniently connected to St. Mark’s Square, this refined residence occupies the third floor of a well-preserved Venetian building, immersed in a remarkably quiet setting. The direct canal outlook fills the interiors with natural light and evokes an intimate vision of the city, shaped by water reflections, soft sounds and unhurried rhythms.

The interiors faithfully reflect Venice’s timeless charm, with exposed wooden beams paired with traditional terrazzo flooring. The spacious and well-balanced living area is designed for relaxed gatherings in a sophisticated yet intimate atmosphere, while the separate, fully habitable kitchen offers everyday comfort and functionality. The sleeping area is clearly defined and private, comprising two bright and tranquil double bedrooms, currently served by a bathroom with double washbasin. With an overall size of [size], the layout allows for an easy reconfiguration of the spaces, including the option to create a second bathroom if desired.

Equipped with independent heating and air conditioning, the property also grants access to a recently renovated shared rooftop terrace, a rare and valuable space with open views over Venice’s rooftops, ideal for quiet moments away from the tourist paths. By virtue of its location, architectural quality and atmosphere, this residence offers a compelling opportunity to experience Venice in a refined and genuinely lived-in way.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore più riservato e autentico di Venezia, a pochi passi dal Ponte di Rialto e con collegamenti comodi verso Piazza San Marco, questa elegante residenza si trova al terzo piano di un edificio veneziano ben conservato, immerso in un contesto di quiete rara. L’affaccio diretto sul canale accompagna la luce naturale negli ambienti e restituisce quella Venezia intima e quotidiana, fatta di riflessi d’acqua, silenzi e passaggi lenti.

Gli interni interpretano con coerenza il carattere senza tempo della città: le travi lignee a vista dialogano con la pavimentazione in terrazzo veneziano, mentre la zona living, ampia e armoniosa, invita alla convivialità in un’atmosfera raffinata e raccolta. La cucina è separata e abitabile, pensata per un uso quotidiano confortevole. La zona notte, ben distinta, ospita due camere matrimoniali luminose e silenziose, oggi servite da un bagno con doppio lavabo; la distribuzione e la metratura complessiva, pari a [metratura], consentono una riprogettazione fluida degli spazi, inclusa la possibilità di ricavare un secondo servizio.

Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, la proprietà offre inoltre l’accesso a una terrazza condominiale recentemente rinnovata, un luogo prezioso con vista aperta sui tetti veneziani, ideale per momenti di pausa lontano dai flussi turistici. Una residenza che unisce posizione, qualità architettonica e atmosfera, restituendo il piacere di vivere Venezia da una prospettiva autentica e discreta.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Bueno
Superficie útil: 203 m²
Habitaciones: 2
Baños: 4
Calificación energética: NA
Referencia: ILV87265

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 7.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
26.0 km - Venezia TSF - Treviso
99.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
112.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 1.4 km - Estación de tren - Venezia Santa Lucia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 8.2 km - Diramazione Aeroporto "Marco Polo"
Hospital: 500 m - Ospedale Santi Giovanni e Paolo
Costa: 4.2 km
Estación de esquí: 59.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Pastelería - Pasticceria Ponte delle Paste
< 100 m - Tienda de dulces - Vizio Virtù Cioccolateria
< 100 m - Panadería - Farini Venezia Srl
< 100 m - Tienda de conveniencia
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Corte dell'Orso
< 100 m - Bar - Osteria i Rusteghi
< 100 m - Restaurante de comida rápida - We❤Italy
< 100 m - Heladería - SuSo
Actividades deportivas: 1.2 km - Centro deportivo - Palasport Giobatta Gianquinto
4.7 km - Centro ecuestre
7.0 km - Gimnasio - Palestra Spazio Fitness
10.6 km - Club de Golf - Circolo Golf Venezia
Escuelas: 280 m - Escuela - Istituto Comprensivo Statale San Girolamo - Scuola Primaria Statale "Giacinto Gallina"
650 m - Universidad - Ca' Cappello
19.3 km - Institución de educación superior - BigRock
Farmacia: < 100 m - Farmacia - al Pellegrino
Veterinario: 9.6 km - Veterinario

Información de Venecia

Altitud: 2 m s.n.m.
Superficie: 415.89 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 256083

Mapa

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