Ático 2 habitaciones, 140 m²

Bardolino, Verona (provincia)

Lago de Garda

¡Exclusiva ático orientada al sur en una ubicación privilegiada en Bardolino – ¡vista panorámica de 360° al lago!
En una de las zonas más codiciadas y tranquilas de Bardolino, inmerso en las colinas mediterráneas y rodeado de olivares y viñedos, este excepcional ático orientado al sur se encuentra en un exclusivo edificio de solo 6 unidades. La ubicación es realmente única: paz y tranquilidad absolutas, sol todo el día y una vista panorámica de 360° al Lago de Garda, que se despliega frente a sus ojos como un cuadro.

Aquí, la arquitectura de vanguardia, la calidad constructiva sin concesiones y los materiales preciosos se fusionan para crear un concepto de vivienda de altísimo nivel.
El edificio en sí impresiona por su arquitectura limpia y atemporal y por la fachada de piedra natural de alta calidad, que se integra armoniosamente en el paisaje mediterráneo. El diseño minimalista y los materiales cuidadosamente seleccionados subrayan el carácter exclusivo de este complejo.
Un elemento destacado de las zonas comunes es la espectacular piscina de borde infinito de 25 x 6 metros con su amplio jardín.
La piscina parece fundirse perfectamente con el Lago de Garda, creando un sugerente eje visual entre la arquitectura, el agua y el horizonte.
Un detalle arquitectónico excepcional es un panel de vidrio integrado en el fondo de la piscina, que ofrece una vista del paso subterráneo inferior. Este elemento de diseño único añade
a una dimensión extra a la piscina y subraya la sofisticada arquitectura moderna del residencial.

El ático en sí impresiona por su distribución bien estudiada y la excepcional elección de los materiales.
Las generosas ventanas SkyFrame crean aberturas panorámicas prácticamente sin marco, permitiendo que los espacios interiores y exteriores se fusionen armoniosamente. La vista al Lago de Garda es visible desde casi todas las zonas de estar y amplifica la sensación de amplitud y libertad.
La cocina abierta, el comedor y el salón constituyen el corazón del apartamento. El precioso mármol en la zona de estar y en los baños, combinado con suelos de madera maciza y puertas de alta calidad, crea un ambiente de elegancia y calidez.

Una chimenea a vista con frontal de vidrio, calentable tanto desde el interior como desde el exterior, conecta con estilo la zona de estar con la terraza, garantizando noches sugerentes con vista al lago. La suite principal cuenta con un vestidor, un elegante baño privado con ducha y WC y acceso directo al balcón. Incluso la segunda habitación dispone de acceso al balcón y de un baño privado de alta calidad con ducha y WC. Ambas habitaciones ofrecen tranquilidad, luminosidad y el máximo confort.

La amplia terraza de aproximadamente 60 m² con pavimentación de piedra natural de alta calidad extiende armoniosamente el espacio habitable al exterior y ofrece un panorama inigualable al Lago de Garda y a las colinas circundantes.
La joya de esta propiedad es, sin duda, el jardín en la azotea privado de aproximadamente 50 m² – un exclusivo refugio de altísimo nivel. En lo alto de Bardolino, se abre una espectacular vista panorámica de 360°: el intenso azul del Lago de Garda, los ondulados olivares, las colinas circundantes y la inmensidad del horizonte se fusionan en un espectáculo natural único.
Este jardín en la azotea es mucho más que un simple espacio exterior: es una exclusiva posición privada con vista al lago. La privacidad absoluta, el sol todo el día y la completa tranquilidad crean un ambiente normalmente reservado a las villas de lujo independientes. Ya sea para un elegante salón, una exclusiva zona de bienestar al aire libre o un oasis privado para tomar el sol, aquí se crea un espacio habitable a cielo abierto sin igual. Un lugar para momentos especiales: amaneceres sobre el lago, largas noches de verano admirando el brillo del agua y una sensación de libertad que rara vez se encuentra en esta forma. En términos de tecnología, la propiedad cumple con los estándares más modernos:
Una planta fotovoltaica garantiza una producción de energía sostenible y la calefacción por suelo radiante con bomba de calor asegura un clima interior eficiente y confortable. También está disponible un sistema de aire acondicionado tanto para refrigeración como para calefacción. Persianas eléctricas y sistemas de protección solar ofrecen confort y seguridad. Un garaje automático con videocámara subraya el elevado estándar de seguridad. Grifos exteriores resistentes a las heladas para jardín y terraza completan los acabados de alta calidad.

Esta excepcional oferta se completa con un garaje doble separado de aproximadamente 33 m² y un sótano con puerta basculante eléctrica independiente (aproximadamente 5 m²). En total, hay disponibles aproximadamente 37,38 m² de espacio adicional.

Este ático orientado al sur es más que una simple propiedad: es un espacio habitable exclusivo para compradores exigentes que aprecian una ubicación privilegiada, una vista despejada, una construcción de alta calidad y la máxima privacidad. Una rara oportunidad en el Lago de Garda.

Superficie comercial: 140 m²
Precio: 1.350.000.-