Casa histórica , 3000 m²

Bovolone, Verona (provincia)

LOTE 3: Edificio histórico en Bovolone (VR), que se extiende desde la Piazza Vittorio Emanuele hasta la Via Duomo. La propiedad está destinada a uso mixto y consta de dos tiendas en la planta baja, una con acceso desde el festival de la Iglesia de la Parroquia de Bovolone y otra en alquiler como institución de crédito con acceso desde la Piazza Vittorio Emanuele.
Identificación catastral:
Cuota 1/1 de propiedad total
Edificios de casto, Municipio de Bovolone, hoja 24:
Magnifico 267 sub. 6, via Duomo n. 1, cat. C/1, clase 4, cons. 202m2, RC 1.272,76€;
Magnifico 267 sub. 7, via Duomo n. 1, cat. C/1, clase 4, cons. 95m2, RC 598,57€;
Magnifico 267 sub. 8, via Duomo n. 1, cat. C/6 clase 4, cons. 42m2, RC 59,65€;
Magnifico 267 sub. 9, via Duomo n. 1, cat. A la tercera clase 5, cons. 6vani, RC 154,94€;
Magnifico 267 sub. 10, via Duomo n. 1, cat. A la tercera clase 5, cons. 6,5vani, RC 167,85€;
Magnifico 267 sub. 11, via Duomo n. 1, cat. A la tercera clase 5, cons. 6,5vani, RC 167,85€.
ESTADO DE POSICIÓN: libre, a excepción de parte del subordinado 6 y parte del subordinado 7, actualmente ocupado por una entidad de crédito en virtud del contrato de arrendamiento, con vencimiento posterior al primero al 28.02.2029. Cabe señalar que la institución de crédito tiene derecho a una ventaja en la compra de la propiedad alquilada, antiguo art. 38/39 l. 392/1978.
Para una mejor identificación de los edificios y sus características, consulte el informe de evaluación elaborado por el perito encargado de Geom. Aldo Astolfi del 29.05.2025, que forma parte integral y esencial del presente anuncio de venta.
Cualquier diferencia descriptivo entre las descripciones de este anuncio y las de los documentos de venta correspondientes se considerará irrelevante. En cualquier caso, detiene la identificación catastral, prevalecerá lo indicado en el acto de transferencia.
Exclusivamente sobre los competidores, recae la carga de adquirir una estimación actualizada de la que se adjunta a este anuncio y verificar la existencia de cualquier modificación urbanística que se haya producido tras el depósito del dictamen de estimación mencionado anteriormente y la publicación del presente anuncio.
Cabe señalar lo siguiente:
las propiedades se venden en el estado real y legal en el que se encuentran. Cualquier bienes muebles presentes en él deberán ser eliminados por el contratista y por los gastos, sin que ninguna responsabilidad y carga de ningún tipo se puedan imputar al procedimiento, a los herederos, a sus abogados o a Parva Domus SRL;
las discrepancias de los edificios a los que se vende se curarán por cuenta y gastos de la parte vendedora: como se especifica en el dictamen adjunto con vistas a la venta y evaluación de los edificios, la curación de todas las diferencias de construcción y catastrales, incluida la recogida de toda la documentación necesaria, correrá a cargo del procedimiento, es decir, de los herederos beneficiarios, que se realizarán después de la adjudicación, pero antes de la transferencia de los edificios, por lo que nada se deduce del valor de los edificios para la presentación de las formalidades necesarias y para el saneamiento de las desviaciones.
Propiedad en la Asta:
Precio base de subasta 525.000,00 Euro más derechos de subasta
Inicio de la venta Mer 12/11/2025 h 11:00
Fin de venta Mer 12/11/2025 h 15:00
Invitamos a consultar el anuncio de venta disponible en el sitio de Grupo Avacos.