Apartamento 2 habitaciones, 278 m²

Bovolone, Verona (provincia)

En Bovolone, ofrecemos en venta un amplio complejo inmobiliario destinado a uso residencial y comercial, compuesto por cuatro unidades catastrales vendidas conjuntamente.
La propiedad comprende una vivienda dispuesta en dos niveles, un local comercial con acceso directo desde la calle, un amplio almacén con depósitos y una plaza de aparcamiento cubierta con trastero. Las diferentes unidades desarrollan un total de aproximadamente 464 m² catastrales.
La vivienda, de 114 m² catastrales, presenta en la planta baja una cocina-comedor, un salón, un estudio y la escalera. En el primer piso se encuentran un dormitorio, un baño amplio equipado también como lavandería, un trastero y el distribuidor. Los ambientes internos están cuidados y en buen estado de mantenimiento.
El local comercial, catastrado C/1, tiene una superficie catastral de 133 m² y una superficie interna neta indicativa de aproximadamente 123 m². Está compuesto por una amplia zona de tienda, un local destinado anteriormente a gastronomía, distribuidor y servicio higiénico. La posición en la planta baja y los accesos desde la calle lo hacen adecuado para diferentes actividades comerciales o profesionales, en el respeto de las destinaciones y las autorizaciones previstas.
En la cubierta del local comercial está presente un sistema fotovoltaico con una potencia indicada de 15 kWp.
La propiedad comprende también una unidad catastrada C/2 de 178 m² catastrales, dispuesta en dos niveles y compuesta por almacenes, depósitos, vestuario, servicio higiénico, hueco de escalera y balcón. Los espacios pueden ser utilizados como depósito o como soporte a una actividad, según las necesidades del comprador y en el respeto de la destinación catastral.
Completa el complejo una unidad catastrada C/6, compuesta por una plaza de aparcamiento cubierta y un trastero, para una superficie catastral total de 39 m².
La solución es indicada para una familia, un comerciante, un artesano o un profesional que desee reunir en el mismo edificio vivienda, actividad y espacios de depósito.
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