Villa 3 habitaciones, 200 m²

Brenzone, Verona (provincia)

Lago de Garda

**Exclusiva villa histórica del siglo XVII en el lago de Garda - Brenzone**

Una auténtica joya histórica ubicada directamente en el paseo marítimo junto al lago de Brenzone sul Garda, esta ** Espléndida villa independiente del siglo XVII** es una oportunidad rara para aquellos que buscan vivir o invertir en una propiedad atemporal. Con una ubicación única, a pocos pasos de todas las comodidades y acceso directo al lago, esta villa es perfecta como residencia privada o como inversión inmobiliaria gracias a su uso actual como B & B, que ofrece ** ingresos atractivos a través de alquileres a corto plazo**.

** Experiencia Lago de Garda: Una delicia sensorial**
Imagínese despertar cada mañana con impresionantes vistas del lago de Garda, respirando el aire fresco y fragante que se eleva desde el agua y los jardines circundantes. El suave sonido de las olas que agitan la orilla, los pájaros que cantan y los colores cambiantes del lago crean una atmósfera de pura serenidad. Brenzone, con su auténtico encanto, establece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia, con restaurantes, tiendas y actividades a pocos pasos.

**La Villa: La historia se encuentra con el confort moderno**
Recientemente renovada, esta villa conserva el encanto histórico del siglo XVII combinado con comodidades modernas, que ofrecen espacios elegantes y acogedores.

- **Planta Baja:**
- Un amplio salón con zona de cocina, perfecto para reuniones agradables y momentos familiares.
- Una acogedora sala de estar, ideal para relajarse.
- Un trastero y baño para la practicidad.
- Una logia abierta con vistas al jardín privado, creando un espacio único para cenar al aire libre, tomar un aperitivo por la noche o simplemente disfrutar de la belleza del lago. Desde el jardín, puede acceder directamente a la orilla del lago, un privilegio raro.

- **Primer piso:**
- Un pasillo que conduce a **tres amplios dormitorios**, cada uno con su propio baño privado, asegurando comodidad y privacidad para invitados o familiares.
- Acceso a una **terraza panorámica de 42 m2 (452 pies cuadrados)**, que ofrece vistas inigualables del lago, perfectas para relajarse o albergar eventos especiales.

** Espacio al aire libre y jardín privado**
El jardín privado es un oasis de paz, ideal para aquellos que desean disfrutar de la vida al aire libre en un entorno exclusivo. El espacio es perfecto para relajarse, desayunar a la luz del sol o veladas románticas bajo la luz de la luna, con el lago como telón de fondo impresionante.

**Una oportunidad de inversión rentable**
Actualmente en funcionamiento como un B & B, la villa es parte del circuito de alquiler a corto plazo y genera ** ingresos atractivos** gracias a su ubicación privilegiada y su encanto único. Brenzone sul Garda es cada vez más popular entre los turistas italianos e internacionales, atraídos por la belleza natural, la tranquilidad y las innumerables actividades que el lago de Garda tiene para ofrecer.

**La Zona: Brenzone sul Garda**
Brenzone es un destino que encanta con su autenticidad y estilo de vida relajado. Ubicado en la orilla oriental del lago de Garda, está rodeado de impresionantes paisajes de aguas cristalinas, verdes colinas y pintorescos pueblos.
- **Actividades:** Disfrute de caminatas o ciclismo por senderos que serpentean a través de olivares y viñedos, deportes acuáticos como vela, windsurf y kayak, o simplemente relájese junto al lago.
- ** Atracciones:** Cerca, encontrará ciudades históricas como Malcesine, famosa por su castillo, y Torri del Benaco. Los amantes de la comida se deleitarán con platos locales con pescado de lago y aceite de oliva virgen extra.
- **Accesibilidad:** Brenzone es de fácil acceso, con Verona y el aeropuerto de Verona-Villafranca cerca, lo que lo hace ideal tanto para estancias cortas como para largas vacaciones.

**¿Por qué elegir esta propiedad? **
Esta villa representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia exclusiva en el lago de Garda o desean invertir en una propiedad histórica con alto potencial de ingresos. Con su ubicación junto al lago, elegantes espacios y la oportunidad de continuar operando como B&B, esta villa es perfecta para aquellos que quieren vivir o ofrecer una experiencia inolvidable en el lago de Garda.

**No pierdas esta oportunidad. Contáctenos para obtener más información o para concertar una visita privada. **