Apartamento 1 habitación, 173 m²

Bussolengo, Verona (provincia)

ÚLTIMO PLANO REFORMADO CON TRES HABITACIONES, JARDÍN PRIVADO Y DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO

A pocos minutos a pie del centro de Bussolengo, en una tranquila zona residencial, proponemos un apartamento pensado para quienes desean vivir en espacios amplios y luminosos, con la privacidad de un último piso y la comodidad de un jardín privado.

La vivienda ocupa todo el primer y último piso de un edificio compuesto por solo tres unidades residenciales: una característica que ofrece mayor tranquilidad, independencia y, sobre todo, la ausencia de otros apartamentos superiores.

Reformado en 2024, el apartamento da la bienvenida con ambientes bien distribuidos y fácilmente vivibles.

Desde la entrada se accede a la cocina habitable de aproximadamente 16 m², un espacio ideal para compartir los momentos cotidianos en familia. La cocina se abre a un terrazzino que, ofrece la posibilidad de ser transformado en veranda. Desde la cocina se accede también al balcón, que acompaña dos lados de la vivienda y crea una agradable continuidad con el exterior.

El salón de aproximadamente 22 m², luminoso y bien proporcionado, permite organizar cómodamente una zona de relax y un espacio dedicado a la convivencia. La zona de día está completada por un primer baño con zona de lavandería.

La zona de noche está compuesta por dos amplias habitaciones de aproximadamente 17 m², una tercera habitación de aproximadamente 11 m² y un segundo baño. Una distribución particularmente adecuada a una familia, pero también a quienes desean recavar un estudio, una habitación para invitados o un espacio dedicado a sus pasiones.

Las amplias ventanas garantizan una agradable luminosidad durante todo el día, mientras que las persianas eléctricas y el sistema canalizado con bomba de calor, utilizado tanto para la calefacción como para el refrescamiento, aseguran confort y practicidad en cada estación.

El verdadero valor añadido se encuentra también en el exterior: la propiedad dispone de un jardín privado de uso exclusivo de aproximadamente 100 m², un espacio para vivir durante la bella stagione, organizándolo con una zona de comedor, un salón al aire libre o un área de juegos para los niños.

Dentro del patio también hay dos plazas de aparcamiento privadas, fácilmente accesibles y ubicadas en la proximidad de la vivienda.

Una oportunidad adicional está representada por la cubatura residual, que podría permitir la realización de un piso adicional y el ampliación de la vivienda, previa verificación técnica y obtención de las necesarias autorizaciones. Una posibilidad interesante tanto para quienes desean proyectar hoy su casa como para quienes miran a su valor futuro.

La posición permite alcanzar a pie el centro de Bussolengo y los principales servicios: supermercados, escuelas, asilos, farmacias, bancos, gimnasios, tiendas, bares y restaurantes. En coche se alcanzan rápidamente Verona, el aeropuerto, el Lago de Garda, la Valpolicella, la estación ferroviaria, las tangenciales y el casello autopista de Verona Nord.

Una solución que reúne características difíciles de encontrar...