Apartamento histórico 3 habitaciones, 132 m²

Caprino Veronese, Verona (provincia)

Lago de Garda

Ubicación: A aproximadamente 1 km al norte del centro de Caprino Veronese se encuentra el complejo histórico del antiguo molino. El pequeño pueblo de Caprino, con sus tiendas, restaurantes y mercados, ofrece todo lo necesario para la vida cotidiana y un ambiente típicamente italiano, lejos de la multitud de turistas.

El Lago de Garda y Bardolino distan unos 7 km. El campo de golf más cercano, Gardagolf, se encuentra a unos 4 km. Desde aquí es posible emprender magníficas excursiones y paseos.

Propiedad:

El histórico molino medieval, que data del período comprendido entre los siglos XV y XVII, es una propiedad excepcional, cuyo restauración plurianual se completó en 2020. El resultado es una oasi de paz y armonía con un total de 8 unidades habitacionales individuales.

El Pequeño Borgo "Il Mulino" se alza a orillas del río Torrente. Único por tipología y función, el Pequeño Borgo inicialmente funcionaba como molino de cereales en el siglo XV. Este edificio se amplió gradualmente y, desde el siglo XVII hasta mediados del XIX, funcionó como aserradero.

La estructura es un edificio protegido y ha sido restaurada y diseñada según los principios de la arquitectura sostenible en estilo histórico. Piccolo Borgo alberga el antiguo aserradero, que aún funciona, restaurado con cuidado y meticulosa atención a los detalles.

El Rústico (n. 6 en los planos) tiene una superficie comercial total de 190 m² (132 m² de superficie habitable neta interior) y se distribuye de la siguiente manera:

En la planta baja, se encuentran un hermoso salón con zona de comedor (banca angular a medida con 8 plazas), una cocina separada con una amplia isla central completamente equipada y rincón de cocina (placa de gas, horno, frigorífico, lavavajillas), una despensa y un trastero, un baño con amplia ducha, una grácil terraza de 20 m² con pérgola de madera y un jardín privado de unos 60 m² delimitado por setos, que ofrece completa privacidad y una oasi de tranquilidad ideal. Una escalera interior conduce al

1° planta: actualmente un segundo salón con chimenea, ideal como biblioteca o refugio, y que podría transformarse en una tercera habitación. Una escalera interior conduce al

2° planta: aquí se encuentran un pasillo, una habitación doble con vestidor y un baño con ducha. Una escalera interior conduce al

3° planta (ático): como toque final de clase, otra habitación doble, una bañera en la zona de estar abierta con vistas panorámicas y un elegante baño con ducha separada.

En el sótano (con acceso independiente) se encuentra una fantástica bodega de bóveda de piedra natural (35 m²), que puede transformarse en una zona de bienestar privada (conexiones eléctricas e hidráulicas ya presentes).

En la planta baja: 2 plazas de aparcamiento privadas descubiertas.

Un amplio jardín comunitario con fuente (el agua, suministrada gratuitamente, también se utiliza para el riego del jardín) y una fantástica piscina de reciente construcción completan la propiedad.

Otras características:

• Interiores completamente renovados en 2020

• Plantas: Planta baja + 1° planta + 2° planta + 3° planta

• Calefacción por suelo radiante independiente (cada planta con su propio termostato) y agua caliente sanitaria

• Ausencia de aire acondicionado, innecesario en esta rústica casa de piedra con sus gruesas paredes y el clima ideal del Parque Natural del Baldo.

• Ideal como residencia principal o casa de vacaciones.

El precio incluye el mobiliario parcial, como la cocina y los muebles empotrados.