Casa de campo 5 habitaciones, 500 m²

Cavaion Veronese, Verona (provincia)

Lago de Garda

Ref: TR-074-17 Cavaion Veronese (Loc. Pozzoi) - Exclusiva finca vinícola con una gran casa para reformar


En Cavaion Veronese, en la prestigiosa zona de Pozzoi, ofrecemos a la venta una extraordinaria oportunidad inmobiliaria y agrícola en una sola parcela. La propiedad se encuentra en pleno corazón de la zona de producción de Bardolino DOC Classico y goza de unas ventajas logísticas envidiables: se accede a ella a través de un camino de tierra encantador, cómodo y bien conservado que serpentea entre los viñedos, conectado directamente con la carretera Peschiera-Affi, el peaje de la autopista y el centro de la ciudad.
La herencia se compone de:
Edificio Residencial (400 m²): Amplia casa adosada de tres plantas, libre por tres lados y adyacente a otra propiedad, con su propia entrada privada y exclusiva. Construida en 1985, la estructura es sólida y está inscrita en el registro local. Ofreciendo amplios espacios habitables y realzados por suelos de mármol, la casa requiere una reforma integral para poder personalizarla como una residencia de prestigio o como un negocio de hostelería (BB/Agriturismo). Goza de vistas abiertas y panorámicas del campo circundante. La casa está rodeada por 3.000 m² de terreno privado y exclusivo (sin viñedos) situado en la parte delantera, ideal para crear un parque con piscina, una dependencia o una amplia zona de aparcamiento para invitados. Complejo Agrícola (35.000 m²): Espléndido terreno llano plantado íntegramente con viñas de Bardolino DOC Classico. El viñedo, finalizado en 2019, se encuentra en su punto óptimo de madurez y capacidad productiva. El viñedo cuenta con un sistema de riego completo, con suministro de agua garantizado por el Consorcio de Recuperación de Tierras del Adige-Garda. El terreno completamente llano de la parcela permite la mecanización total de todas las operaciones. Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales: los datos proporcionados no tienen valor contractual y están sujetos a cambios.