Casa histórica 24 habitaciones, 2800 m²

Concamarise, Verona (provincia)

Villa Verità - Siglos XIII-XVI
En el antiguo pueblo de Concamarise, cerca de la antigua iglesia parroquial dedicada a los santos Lorenzo y Esteban, se encuentra Villa Verità, también conocida como Corte dominicale Verità alla Villa. Fue construida en varias etapas, con manipulaciones y adiciones, sobre las estructuras de una corte fortificada del siglo XIII.
Un gran parque a la inglesa, creado a mediados del siglo XIX y rodeado por un muro perimetral, corona los cuerpos de los edificios desarrollados alrededor de una torre, coronada con almenas güelfas cerradas, que remiten, en un sentido ya solo figurado, a la matriz "castellana" (castellana) del complejo. La presencia de la noble familia Verità en Concamarise se remonta a 1405, cuando Antonio Verità compró - a la fattoria degli Scaligeri (granja de los Scaligeri) - el primer núcleo de tierras, que luego se amplió en los siglos siguientes. De hecho, Villa Verità fue catalogada en 1225 en el libro del municipio de Verona como una "corte" "costruita in muratura" (una corte construida en mampostería), y era de Bartolomeo da Palazzo; con la llegada al poder de Ezzelino da Romano, Giovanni da Palazzo, que se había aliado con los condes Sambonifacio, cayó en desgracia y fue despojado de todos sus bienes. En 1247, Ezzelino da Romano también adquirió la propiedad de Concamarise que, después de su caída, pasó a formar parte de la fattoria degli Scaligeri.
Durante todo el siglo XV y XVI, la antigua corte conservó la estructura fortificada con un recinto de altos muros, vigilados por rondas, con un profundo foso en el exterior, alimentado por las aguas de la "Sanuda". La transformación de corte-castillo a villa rústico-residencial patricia fue gradual y se prolongó durante todo el siglo XVII. En 1553, como atestiguan los documentos de archivo, la residencia consistía en una "petia de tera murà, copà et solarà, cum fenile, colombaia, pozo, ara et horto" (un pedazo de tierra amurallado, techado y con solana, con pajar, palomar, pozo, era y huerto): se trataba, por lo tanto, de un complejo rústico con torre palomar, que cumplía el doble propósito de corte rural y de fortín. Con el tiempo, se intervino con la dotación de otras estructuras subsidiarias, aptas para transformar la villa en una confortable morada señorial para la estancia de los propietarios patricios.
En 1692, la villa ya estaba compuesta por varias habitaciones ricamente amuebladas, dos "caneve" (bodegas), un cobertizo para los carruajes, la "cámara de los carozeri" (cocheros), el establo, el pajar, la "tinazara" para acoger los barriles, la cámara de las "brente" (la lavandería) y el establo para el ganado vacuno. En cuanto a la finca agraria anexa a la villa, en 1745 estaba formada por tres posesiones en Concamarise, que rendían 200 ducados al año, una en Asparetto di Cerea y una en Sanguinetto.
La fachada del complejo arquitectónico de la villa muestra hoy las diversas adiciones que se sucedieron a lo largo de los siglos: la residencia principal es del siglo XVII, mientras que la antigua torre palomar sufrió en 1800 la adición de las almenas cerradas güelfas de pleno gusto neorromántico (en la época era propiedad de la familia Montanari, a la que también se debe el diseño del vasto parque informal a la inglesa). En el interior, se pueden admirar frescos que recuerdan las armas de las familias históricas influyentes, como los Gonzaga, los Malaspina, los Cavalli, los Rangoni, los Spolverini y los Bevilacqua.
Es, por lo tanto, una villa histórica de la bassa veronese (la baja veronesa), inmersa en un parque secular y rodeada de terrenos agrícolas, todo completamente cercado por muros de más de dos metros de altura; la villa, dispuesta en dos y tres plantas, se presenta rica en frescos típicos de la época. La villa se compone de una parte de la edificación principal y otras partes de servicio para un total de más de tres mil metros cuadrados y se encuentra en un parque de unos cuarenta mil metros cuadrados con un pequeño lago en el interior; el resto del terreno actualmente dedicado a la agricultura, es de unos sesenta mil metros cuadrados para completar la finca cercada; esta tiene cuatro accesos desde la carretera provincial perimetral. La villa principal está sujeta a una restricción histórica, mientras que los edificios circundantes no están restringidos; de fuentes históricas, resulta que las primeras intervenciones de construcción se remontan al año 1225 y posteriormente se terminaron alrededor de 1600.
Hoy en día, todo el complejo está abandonado y necesita obras de reestructuración; las unidades inmobiliarias registradas son nueve, a saber, la villa, siete unidades destinadas a apartamentos que en su día estaban reservados para los trabajadores y una villa con establo reservada para el antiguo agricultor de la finca.
El complejo inmobiliario es propiedad exclusiva de una sociedad inmobiliaria, por lo tanto, en la perspectiva de una transferencia de propiedad, el posible comprador gozaría de notables ventajas fiscales al adquirir directamente las acciones; esto es una enorme ventaja si el comprador fuera una sociedad.