Villa 3 habitaciones, 192 m²

Costermano, Verona (provincia)

Lago de Garda

Elegantes casas en construcción, ubicadas junto a un reconocido club de golf a sólo 3 km del lago de Garda. Ofrecen amplias y luminosas salas de estar, 3 dormitorios, 2 o 3 baños, jardín con piscina privada y aparcamiento interior. En un lugar soleado y rodeado de espacios verdes.

Posición geográfica
Los "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" se encuentran a unos cientos de metros de una pequeña ciudad y a sólo 3 km del lago de Garda, en una posición montañosa, soleada y con brisa, muy agradable durante los calurosos días de verano.
El acceso es muy cómodo, gracias a la carretera asfaltada que en unos 5 minutos conduce a los dos encantadores centros históricos de Garda y Torri del Benaco, en aproximadamente media hora permite llegar a Peschiera del Garda (22 km) y en aproximadamente 40 minutos Verona (38 km). También se puede llegar fácilmente a Mantua (67 km) y Brescia (70 km), en aproximadamente una hora en coche.
Las residencias son ideales para los amantes del golf: construidas muy cerca de un reconocido club de golf, ofrecen la oportunidad de practicar los 7 días de la semana.
Los aeropuertos más cercanos son el de Verona (a 35 km), a 30 minutos en coche, y el de Bérgamo-Orio al Serio (a 95 km), a poco más de una hora.

Descripción de edificios
El complejo "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" alberga 7 residencias independientes: viviendas refinadas con clase energética A, que garantizan una experiencia de vida de total confort en una de las zonas más pintorescas de Italia.

Villa 1 - 254 m² comercial aprox.
4 habitaciones - 3 dormitorios - 2 baños
Jardín privado de 350 m² aprox.
Piscina
Cochera

Villa 2 - 192 m² comercial aproximadamente
4 habitaciones - 3 dormitorios - 3 baños
Jardín privado de 143 m2 aprox.
Piscina
Cochera

Villa 4 - 184 m² comercial aproximadamente
4 habitaciones - 3 dormitorios - 3 baños
Jardín privado de unos 50 m².
Piscina
Cochera

Villa 5 - 218 m² comerciales aproximadamente
4 habitaciones - 3 dormitorios - 3 baños
Jardín privado de 73 m2 aprox.
Piscina
Cochera

Villa 6 - 226 m² comercial aproximadamente
4 habitaciones - 3 dormitorios - 2 baños
Jardín privado de 274 m2 aprox.
Piscina
Cochera - Garaje

Las residencias, cuya finalización está prevista para finales de 2024, han sido diseñadas con meticulosa atención al detalle y utilizando materiales de primera calidad. Estas características permiten obtener excelentes calificaciones energéticas, garantizando el confort en un espacio eficiente y respetuoso con el medio ambiente que ofrece privacidad y serenidad.
Si bien las villas no disfrutan de vistas directas al lago, están ubicadas estratégicamente cerca de sus encantadoras orillas. Esta proximidad permite sumergirse en las numerosas actividades relacionadas con el lago, ya sean deportes acuáticos, relajantes paseos junto al lago, momentos de relajación en la playa o degustación de especialidades enogastronómicas locales.
Es una oportunidad única de experimentar todo lo que el lago de Garda tiene para ofrecer, alojándose en una residencia de diseño contemporáneo que combina armoniosamente con la belleza natural circundante.

Estado y acabado
Los edificios cuentan con instalaciones de última generación, incluidos sistemas fotovoltaicos que admiten calefacción y refrigeración por suelo radiante. También están equipadas con marcos de ventanas de triple acristalamiento y aislamiento termoacústico superior.
La alta calificación energética garantiza un confort de vida de alta calidad, ya sea para estancias ocasionales o para un uso continuo.

Áreas externas
Cada villa tiene su propio jardín y piscina, perfectos para disfrutar de momentos de serenidad, relajación o diversión en compañía de amigos y familiares. También hay una cochera para proteger los coches de las inclemencias del tiempo (una villa también tiene garaje), proporcionando así un refugio seguro para los vehículos.

Uso y usos potenciales
"Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" representa un proyecto inmobiliario cuya finalización está prevista para finales de 2024 y es la opción perfecta para quienes desean una casa rodeada de naturaleza, adecuada tanto como retiro vacacional como residencia principal. dada su ubicación estratégica cercana a vías importantes hacia los principales centros urbanos aledaños.